房东急降130万元抛售……宁波二手房市场真的开始降价了？

二手房成交量下滑，业务员也闲了下来，图为一家房产中介门店坐着的业务员。

　　这几天，很多房产中介在朋友圈里转一条信息说的是刚交付不久、位于东部新城的融创宁波府，有房东将其145平方米房子的挂牌价，从750万元降到了618万元，降了132万元！算下来，降幅17.6%；单价从约5.17万元/平方米，降到了约4.26万元/平方米……

　　二手房议价空间有所松动

　　昨天，记者就宁波府的二手房价格情况，采访了一家位于东部新城的房产中介。门店一位姓刘的店长说：宁波府的挂牌单价一般在5万元/平方米左右，但因为是刚交付的，增值税高，所以成交量很低：仅增值税就要交三四十万元了，客户一般不会买。像我们门店，宁波府从交房后陆陆续续有十来套房子挂牌在售，但挂了两个多月，没有一套成交的。我听说附近的中介有一套成交了，实际成交价在4.4万-4.5万元/平方米。