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更新时间:2024-06-11
根据《中华人民共和国合同法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，购房者支付的定金是一种担保形式，用于保证双方履行合同。如果购房者无故悔约，定金通常不予退还；但如果因开发商的原因导致合同无法履行，如开发商未能按期交房、房屋质量不符合约定、未取得预售许可证等，购房者有权要求双倍返还定金。此外，如果双方在合同中对定金的退还情况有特殊约定，应按照约定执行。
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