公司并购

1. 公正性与准确性：根据《中华人民共和国资产评估法》，房产评估必须公正、公平，不得有任何形式的利益输送或偏见。评估结果应能真实反映房产的市场价值，不得高估或低估。

2. 专业评估机构：法律规定，房产评估一般应由具备相应资质的专业评估机构进行，这些机构需具备专业的评估人员和科学的评估方法。

3. 评估程序：评估过程应遵循法定程序，包括接受委托、现场勘查、信息收集、评估计算、出具报告等步骤，并需向所有相关方公开透明。

4. 报告要求：评估报告应当详细记录评估过程和结果，包括评估目的、评估基准日、评估方法、评估假设、评估数据来源等，并由评估师签字确认。