李洲

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李洲律师

律师执业证:11201201410711964

就职律所:天津浩思律师事务所

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联系地址:天津市河西区中海大厦801

  • 李洲律师自2012年通过国家司法考试,取得法律职业资格证书;2014年首次执业,任专职律师;工作经历2012年至今 天津浩思律师事务所 专职律师职业特长及技能李洲律师自法学院毕业后即在律师事务所从事法律工作,保持法学理论与法律实践的衔接性。尤以撰写各类非诉讼法律文书见长,曾为多家央企、国有大中型企业、外资企业提供资产类法律服务;同时兼理各类民商事诉讼业务,并以公司类法律事务为主导方向。从事法律工作十年以来承办过上百件民事、刑事和非诉案件,积累了丰富的解决各种民商事纠纷的实践经验,熟悉银行金融、保险及房地产领域的法律法规。社会职务及荣誉天津市律师协会民商专业委员会委员天津市南开区法律援助中心律师团成员2014年度天津市南开区司法行
  • 政系统先进个人2015年度天津市南开区司法行政系统先进个人

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您好!房屋买卖违约咨询一下。我是卖方,前天晚上在中介刚签完合同,昨天买方就说不买了

您好!房屋买卖违约咨询一下。我是卖方,前天晚上在中介刚签完合同,昨天买方就说不买了,要违约,经中介协商,买方同意不收回定金,但中介要买方支付中介费,才能终止合同。请问我怎样才能终止合同?谢谢!以下是合同部分内容:第十二条 合同解除(二)如买方未能履行本合同之条款导致该房产买卖不能顺利完成,本合同终止或解除的,则已付之定金卖方不予退还,卖方有权将该房产卖予任何人(三)除本合同明确约定的违约责任外,任何一方未履行本合同约定义务,违约方按成交总房款每日1‰的标准向守约方支付违约金,逾期超过30日视为不履行合同相关义务,且经守约方告仍不履行,视为违约方根本违约,守约方有权解除本合同,但需书面告知违约方,并要求违约方支付该房产成交价格的10%作为违约金,若违约金不足以弥补守约方实际损失的,守约方有权向违约方主张因违约方的违约行为导致的全部损失。(四)如因买方或卖方一方或双方违约导致本合同不能履行的,买卖双方已支付的经纪服务费均不予退还,守约方支付的经纪服务费作为其损失,由违约方予以赔偿。未支付经纪服务费的,违约方应按该房产成交价2.5%向经纪方全额支付。...

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