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2019年异地住房公积金转移流程有哪些?异地住房公积金贷款条件

来源:大律师网 法律知识 时间:2019-07-10 浏览:327
导读:社保是劳动法规定企业必须给员工缴纳的。一些福利更好的企业除了给员工缴纳社保,也会给员工缴纳住房公积金。住房公积金多作用顾名思义就是买房用的。那么,当由于换工作或是买的房子不在公积金缴纳地该怎么办?2019年异地住房公积金怎么转移?流程有哪些?异地住房公积金贷款条件有哪些?异地住房公积金怎么贷款?下面跟大律师网小编一起去看看吧。

2019年异地住房公积金转移流程有哪些?

2019年异地住房公积金转移流程有哪些?异地住房公积金贷款条件

  (一)缴存人转入单位为缴存人办理缴存登记,转入地住房公积金管理中心为缴存人设立个人住房公积金明细账户。

  (二)缴存人填写《住房公积金异地转移申请书》,转入单位签章确认后,连同本人身份证及复印件送转入地住房公积金管理中心,转入地住房公积金管理中心填制《住房公积金异地转移联系函》。

  (三)转入地住房公积金管理中心将缴存人《住房公积金异地转移申请书》、身份证及原住房公积金缴存有效凭证复印件及《住房公积金异地转移联系函》一并发送至转出地住房公积金管理中心。

  (四)转出地住房公积金管理中心对转入地住房公积金管理中心发送的资料进行审核,无误后,根据缴存人委托,将转移资金转账或汇至转入地住房公积金管理中心的住房公积金专户内,并向转入地住房公积金管理中心发送《住房公积金异地转移办结单》及银行转账或汇款票据复印件。

  (五)转入地住房公积金管理中心将转入的资金记入缴存人个人住房公积金明细账户,并告知缴存人。

2019异地住房公积金贷款条件有哪些?

2019年异地住房公积金转移流程有哪些?异地住房公积金贷款条件

  1、按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。

  2、购买住房为本市自住普通住房,有符合法律规定的购房合同和相关证明材料,并同意以所购住房作为贷款担保。

  3、购买商品房的,销售楼盘已经中心审批同意,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,提出贷款申请。

  4、购买二手房的,房产代理中介已经中心备案,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。

  5、购买公有住房的,应在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。

  6、拆迁安置的,应在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。

2019年异地住房公积金怎么贷款?

2019年异地住房公积金转移流程有哪些?异地住房公积金贷款条件

  公积金异地贷款应按以下流程办理:

  (一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。

  (二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

  (三)贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。

  (四)缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。

  (五)异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

  就在这一新政出台前,住建部、财政部和中国人民银行联合发文明确,从今年9月1日起,公积金贷款二套房首付降至两成。

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