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查封的房子能抵押贷款吗?查封的房子可以买卖吗?

来源:大律师网 法律知识 时间:2020-06-29 浏览:0
导读:因为一些原因,法院会暂时将一些人的房子进行查封,那么查封的房子能抵押贷款吗?查封的房子可以买卖吗?跟着大律师网的小编一起来看看吧。

查封的房子能抵押贷款吗?

查封的房子能抵押贷款吗?查封的房子可以买卖吗?

  被法院冻结的房子,不可以抵押贷款。

  银行不会给办理的,到房产登记部门也办不来。

  《担保法》第三十七条 下列财产不得抵押:

  (五)依法被查封、扣押、监管的财产;

查封的房子可以买卖吗?

查封的房子能抵押贷款吗?查封的房子可以买卖吗?

  《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

  第一条人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权,应当作出裁定,并送达被执行人和申请执行人。

  采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的,人民法院应当制作协助执行通知书,连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。

  第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。

  未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。

  对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。

查封的房子如何解封?

查封的房子能抵押贷款吗?查封的房子可以买卖吗?

  第一,可以向债权人清偿债务,由债权人主动法院申请解除查封。第二,可以向法院提供其他财产作为担保,申请法院解除已经查封的房产。当然,这两种方案是建立在法院查封正确,债务人确实欠付债务的基础之上的

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