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租客拖欠房租怎么办?租客拖欠房租多久可以解除合同?

来源:大律师网 法律知识 时间:2021-02-19 浏览:0
导读:各个城市每天都会迎来新人送走旧人,在异地工作是必须要租房的,租房就要按照合同规定履行,拖欠房租是房东最不愿遇到的。那么租客拖欠房租怎么办?租客拖欠房租多久可以解除合同?跟着大律师网的小编一起来看看吧。

租客拖欠房租怎么办?

租客拖欠房租怎么办?租客拖欠房租多久可以解除合同?

  租客拖欠房租出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

租客拖欠房租多久可以解除合同?

租客拖欠房租怎么办?租客拖欠房租多久可以解除合同?

  《中华人民共和国合同法》规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

  租赁合同被解除后,租赁期间尚未届满的,合同终止履行,承租人应返还租赁物,承租人欠付的租金以及对出租人造成的损害,应当进行清算。合理期限应当根据到期租金的数额、承租人的支付能力以及出租人的经济状况等因素来确定。

租客拖欠房租可以收滞纳金吗?

租客拖欠房租怎么办?租客拖欠房租多久可以解除合同?

  根据行政法理论,滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。 如果是一般的房屋租赁应约定违约金,而非滞纳金。违约金的比例由双方自行约定,应在具体的租房合同中体现。如一方违约给另一方造成损失,另一方主张违约金的,一般不能高于实际损失的30%。

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