2024继承的房产有贷款怎么办?

　　这种情况可以将房产视为遗产，将贷款视为被继承人的债务;如果房产的价值小于贷款的额度，继承人可以将房产出售用于偿还贷款，如果没有其他的遗产，剩余部分的贷款继承人是没有义务偿还的，如果房产的价值大于贷款额度，继承人可以继承差额部分。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条

　　分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。

　　《不动产登记暂行条例实施细则(2019年修正)》第十四条

　　因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

　　继承房产后能贷款吗?

　　继承房屋后可以贷款。当事人通过继承的方式，取得房屋所有权的，在继承房屋后，应该先去办理过户登记，将遗产过户在本人名下之后，再去银行办理贷款登记。

　　法律依据

　　《不动产登记暂行条例实施细则(2019年修正)》第十四条

　　因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

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