宅基地使用权变更登记手续怎么办理？

根据《中华人民共和国土地管理法》和《不动产登记暂行条例》，宅基地使用权变更登记应当由权利申请人持相关证明材料向当地县级以上人民政府自然资源主管部门或者其委托的乡镇人民政府提交申请。申请材料通常包括但不限于原宅基地使用权证、身份证明、权属转移合同或协议、村委会证明等。相关部门收到申请后，会依法对申请材料的真实性、合法性进行审查，确认无误后，将在规定期限内办理变更登记，并颁发新的宅基地使用权证书。

【法律依据】

1. 《中华人民共和国土地管理法》第十二条：依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。

2. 《不动产登记暂行条例》第十四条：因买卖、互换、赠与、继承、受遗赠等导致不动产转让的，当事人应当持不动产权属证书、不动产登记证明以及相关合同、协议、证明等必要材料，申请不动产转移登记。

宅基地使用权能否转给非本集体经济组织成员？

根据现行的法律规定，宅基地使用权原则上不得随意转让给非本集体经济组织成员。宅基地是农民的基本生活保障，其使用权具有鲜明的社会保障和社区福利性质，且与集体经济组织成员的身份紧密关联。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”此条款虽然未直接明确禁止宅基地使用权向非集体经济组织成员转让，但强调了宅基地使用的限定性。

同时，《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”这实际上是对包括宅基地在内的集体土地使用权流转进行了严格的限制。

【法律依据】

1. 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条、第六十三条

2. 《中华人民共和国物权法》第一百五十三条：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。”

3. 国土资源部《关于进一步加强农村宅基地管理的意见》（国土资发〔2004〕234号）也明确提出，严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。

从上述法律法规中可以看出，宅基地使用权不能随意转让给非本集体经济组织成员，这是我国现行土地管理制度的一项基本原则。

办理宅基地使用权变更登记手续是一项严谨的法律行为，必须严格按照法律法规执行，以保障各方合法权益不受侵犯。建议在办理过程中，及时咨询专业律师或政府部门，确保所有材料齐全且符合法定要求，顺利完成宅基地使用权的变更登记。

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