无锡房产抵押需要哪些条件？
无锡房产抵押需要哪些条件？
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18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我1.具有完全民事行为能力的自然人在贷款到期日的实际年龄一般不超过65岁;
2. 有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)和婚姻状况证明;
3.有良好的信息记录和还款意愿;
4. 有适当的职业和稳定的收入来源，并有能力定期偿还贷款的本息;规定的上市交易条件可以进入房地产市场，不需要任何其他担保物。5.未列入当地城市改造拆迁规划，有房地产部门和土地管理部门颁发的房地产权证和土地权证;
6.有合法有效的房屋龄不满十年的购房合同，已经或者已经支付了不低于购房全价30%的首付款;已购买并办理住房抵押贷款的原住房抵押贷款已偿还一年以上，上述贷款余额不足抵押房屋价值的60%，抵押房屋已取得房屋权属证书。
7. 借款人有合法有效的购买合同或协议;
8. 有贷款人认可的有效担保。
回复于 2021.01.26 17:42
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