我们宜宾农村房屋拆迁才一千1平方米- 法律咨询

我们宜宾农村房屋拆迁才一千1平方米

四川-宜宾拆迁安置人气（）回答（3）发表于：2021-06-15 16:01

我们宜宾农村房屋拆迁才一千1平方米

3位律师回答

未到所面谈，律师回答仅供参考

宜宾顾问团律师

18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我

四川宜宾解答问题：6020条

不能得到补偿。

在农村拆迁中一般分为两个部分，一是原有房屋的补偿，二是针对户口的补偿。如果是非农户口，那么也就代表其不是村集体成员，这样的话针对户口的补偿是享受不了的。再者没有宅基地，没有房屋，那么针对原有房屋的补偿也是没有的。

1、有农业户口的能得到安置补助，没有农业户口的可能得不到安置补助。即使迁一个人回农村，也仍然是非农业户口，也不会得到安置补助。

2、农村房屋拆迁，是集体土地上房屋拆迁，适用《土地管理法》的规定，因此应当对农业户口人员给予安置补助，非农业户口人员一般没有农村村民资格，不能享受农村村民待遇，因而不能得到农业人口的安置补助。

3、集体土地上房屋拆迁的安置补助一般是安置房，非农业户口人员的房屋拆迁只能得到货币补偿，而不能得到安置房。
法律依据 《土地管理法实施条例》第二十六条

回复于 2021.06.21 15:34
法律问答顾问

18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我

天津天津解答问题：9035条

如果是国有土地上房屋拆迁，补偿仅是房屋的价值。
补偿方式有两种：
一种是货币补偿，即不得低于相同地段类似房地产的市场价；
另一种是产权置换，最低按照面积“拆一还一”。
所以国有土地上房屋拆迁补偿与户口没有关系。如果是集体土地上房屋拆迁，补偿包括宅基地地价和房屋重置成本价。一般来讲补偿是与户口没有关系的，只是与补偿安置的面积有联系。但是在农村因人口较多，所以很多地方针对农村拆迁时，制定的补偿方案会与户口挂钩，满足对共同居住人的合理安置。所以，针对农村拆迁补偿没有绝对的限定，还要看当地的具体补偿方案。
法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条

回复于 2021.06.21 16:09
顾问团律师

18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我

北京北京解答问题：6923条

房屋拆迁补偿安置的实施基本工作流程主要如下：1、征地补偿安置方案确定后，用地单位与被征用土地的农村集体经济组织和农民签订征地补偿、安置协议。2、区、县国土房管局应当依照征地补偿、安置方案向被征用土地的农村集体经济组织和农民支付土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费。3、办理农转工手续，落实需要安置农业人口的安置途径，实施征地补偿、安置工作。
法律依据 建设用地审查报批管理办法修正本第二十条

回复于 2021.06.21 16:45

没有符合您的答案？立即在线问律师

推荐律师

热门法律咨询