离婚后房产纠纷- 法律咨询

离婚后房产纠纷

浙江-台州婚姻家庭人气（）回答（4）发表于：2021-07-08 22:49

离婚后房产纠纷

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台州顾问团律师

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浙江台州解答问题：6311条

离婚后房产纠纷的管辖的规定，没有直接的法律规定，因婚后财产纠纷提起的诉讼，根据《民事诉讼法》第22条的原则规定，应当由被告住所地人民法院管辖，被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。基于双方曾经的婚姻关系产生的离婚后财产分割事宜，有些人可能会困惑，特别是涉及到离婚后不动产的分割问题时。需要注意的是，无论是在离婚时一并要求分割夫妻共同财产，还是离婚后单独要求分割婚姻关系存续期间的共同财产，其诉的本质仍是离婚纠纷的内容之一，不是独立的对不动产权属之争；所以仍然要适用《婚姻法》等相关规定，即在适用管辖原则上当然要适用一般管辖原则原告就被告原则。而不是适用因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条

回复于 2021.07.14 10:53
法律问答顾问

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福建福州解答问题：5244条

从纠纷性质上看，不动产纠纷只指部分物权纠纷，离婚后财产纠纷案件虽然涉及到不动产的分割，但其法律关系基础来源是《婚姻法》律关系，因此离婚案件中的房产纠纷不属于不动产纠纷。从案件审理的管辖上看，不动产纠纷由不动产所在地人民法院管辖，该专属管辖属于强制性规定，不允许当事人通过合意进行变通。离婚房产纠纷，以婚姻当事人所在地法院进行审理，有利于案件的事实审查，而离婚后财产纠纷并非物权纠纷，故不适用不动产专属管辖。应依照《民事诉讼法》一般性地域管辖原则，由被告住所地人民法院管辖。
法律依据《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十条、第二十一条

回复于 2021.07.14 11:40
顾问团律师

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四川广元解答问题：6311条

离婚房产解决纠纷的方式：房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。
法律依据《婚姻法司法解释二》第十九条至第二十一条

回复于 2021.07.14 12:03

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