本人在去年与开发商签订了一份商品房购买预定书的协议，开发商收取了30％的首付款，直到至今开发商也没拿到商品房预售许可证。我请求开发商退款给我，但是开发商态度强硬不给退款。我希望您看下我的协议具备预售合同的必要条件吗？能当做预售合同吗？如果以没有预售许可证的名义起诉开发商胜率能有多大？

房产纠纷

没有预售许可证签的合同有效吗？ 朋友买那种商铺了，现在感觉不太靠谱，想退又怕违约，据说合同签订了，但开发商商铺并没有预售证

合同纠纷

在未取得商品房预售许可的情况下签订的商品房预约合同是否有效？

房产纠纷 2位律师回答

双方为无效的买卖合同，对方无预售证，两次开庭对方不到，现在判决书未下，可不可以再补充诉状，追加经济赔偿？

合同纠纷

2015年1月中旬父亲在左岭附近购房，首先是与一家房产销售商签署购房合同缴纳1万订金，后又与一家房产销售商签署购房合同缴纳几万订金，将前者的收据也交与后者承诺优惠。本着已付部分钱的心态觉得买了算了。借款人经济收入证明与贷款人收入证明是否一样？但是担心被骗。后续手续的办理想问专业人生，我需要请律师吗？费用大概多少。

有预售证的楼盘，刚做地基，和我们签商品房买卖合同，合法吗？预售合同和买卖合同有么区别？

合同纠纷

我些问题想了解我今年5月份签的商品房预售协议。合同说12月30日交工。房子现在还没盖呢。怎样可以退款啊

房产纠纷 1位律师回答

预售房合同纠纷，房屋未按时交房，我起诉逾期交房的违约金（合同交房日期至一审时间），一审胜诉，房产公司上诉，二审我需要准备些什么！注意哪些？二审时可以把违约金变更为合同交房日期至二审时间吗？

房产纠纷

我买房子，但我不知道没有预售许可证，现在想退定金么，他们不给退，请问律师我能起诉么？没签合同

房产纠纷

我舅舅今年在售楼中心看中了一套海景房，于是和售楼中心签订了预售。第二天，舅舅领着舅妈去看新房，看见房子里面还有另外一对夫妻也对这套房子满意的连连点头。舅舅一问，原来他们也与售楼中心签订了合同。两家都没在房产局备案，预售合同上的舅舅家的时间较早，这套房子该卖给谁呢？

合同纠纷