限价房买卖政策有哪些？
限价房买卖政策有哪些？
1位律师回答
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18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。<br><br>限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。<br><br>1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住；<br><br>2、限制：限价房8年内不得上市转让；<br><br>3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房；<br><br>4、注意：已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房房。
回复于 2020.12.03 13:36
法律顾问 1位律师回答
房产纠纷 2位律师回答
因要买限价房的原因，所以买房时房产证做了婆婆的名字，我有银行流水，有当时筹款记录，现要离婚我拿得到这房子吗？
婚姻家庭 1位律师回答
二手房买卖纠纷 1位律师回答
法律顾问
老公婚后申请的限价保障房，夫妻离婚，房子又不能买卖，怎么保障女方权益呢
婚姻家庭
我合同上的年收入不超过４．５万，我家三口住的是１２０米的房，但父母离婚（写的离异）房归母亲，底商归父亲，我能一个人名义申请限价房吗？
合同纠纷
我想买个地下车位，可是这套房是限价房（需要五年以后才可以交易那种），我让对方给我写一个他自愿把车位卖给我，再写上车位价钱和他的身份证号，这样可以受法律保护吗？
合同纠纷
好，请教一下，我那个房子是限价房，现在房产证还没有下来，只有购房合同，申请人是男方，但贷款是用女方的公积金贷的，如果起诉法庭把房子判给我的话，我可以去变更购房合同吗
婚姻家庭 1位律师回答
想买一套二手的限价房，请问买房时应该注意哪些？有什么条件限制吗？以后再卖掉受影响吗？
法律顾问
