房产证办理流程是什么？-法律咨询-大律师网

房产证办理流程是什么？

广东-深圳刑事诉讼人气（）回答（1）发表于：2020-10-12 11:16

房产证办理流程是什么？

1位律师回答

未到所面谈，律师回答仅供参考

深圳顾问团律师

18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我

广东深圳解答问题：9857条

第一步：签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。 有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。 此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。 第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税 办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项： 1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。 2.交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。 第三步：按照约定时间领取房产证 开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。 如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。

回复于 2020.10.12 11:17

没有符合您的答案？立即在线问律师

相关咨询

热门律师推荐

同省律师：

同区律师：

罗湖区律师福田区律师南山区律师宝安区律师龙岗区律师盐田区律师龙华区律师坪山区律师光明区律师深汕特别合作区律师

专长律师：

深圳医疗合同纠纷律师深圳损害公司利益纠纷律师深圳行政复议咨询律师深圳房产官司律师深圳专利纠纷律师深圳小产权买卖纠纷律师深圳房屋地基纠纷律师深圳居间合同律师深圳经营权转让合同律师深圳动迁房产纠纷律师深圳危险驾驶罪律师深圳行贿受贿罪辩护律师深圳财务税收律师深圳业主维权律师深圳房产产权律师深圳移民留学律师深圳占地拆迁纠纷律师深圳特许经营律师

广东

地区专长律师推荐

推荐律师

热门法律咨询