导读:
房产抵押贷款已经成为了非常常见的事情，但是为了能够顺利的办理贷款，当事人最好还是提前来了解一下房产抵押贷款流程怎么进行为好，这样可以有效的节省自己的时间，在本期知识百科中，大律师网将大家讲解办理房产抵押贷款流程、公积金贷款房产证抵押流程等关于房产抵押贷款流程的相关知识，欢迎大家阅读！
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在我们的生活中，很多人都在为房产抵押的问题在烦恼，对于这方面，政府是有相关的规定的，但是办理房产抵押的相关规定，很多人都不是很清楚，那么今天大律师网小编就给大家详细说明一下办理房产抵押贷款流程，办理条件等相关规定，供大家了解下。
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人们经常会在生活或者做生意的时候，遇到资金不足的情况，此时最有效最常见的方式是房屋抵押贷款，那么全款房屋抵押贷款的办理流程是怎么样的呢？在本文中，大律师网小编将为您讲解这个问题。
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房产抵押贷款流程相关案例
2001年1月3日，被告潘某向原告朱某借用土地证、房产证向银行抵押贷款5万元，潘某向朱某出具了借条，约定，借用被告房产证、土地证一年用于抵押贷款，一年后朱某有权要求潘某返还。原告依约借上述证件给被告，被告向甲银行贷款5万元，期限一年，原告办理了上述房地产抵押登记手续，抵押期限一年。借款到期后，被告未偿还上述贷款分文，因而也未将上述证件返还原告。为此，原告起诉要求被告还清贷款以取回上述两证。[阅读全文]
编者按：
了解房产抵押贷款流程可以让抵押人在流程避免出错，同时可以避免一些陷阱。小编提醒，房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书；抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。还处于按揭的房子是不能申请抵押贷款的，因为该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。同时小产权房也不具备房产抵押贷款交易的权利的。(编者：寒水)
