最新小区业主公约范本【专业版】

　　业主:__________________________

　　身份证号:______________________

　　物业地址:______________________

　　联系方式:______________________

　　物业管理公司:__________________

　　法定代表人:____________________

　　小区内通讯地址:________________

　　联系方式:______________________

　　为加强住宅区各类物业管理，保障本住宅区物业的安全与合理使用，维护住宅区的公共秩序，创造良好的生活环境，小区业主与物业公司在平等自愿、公平和诚实信用原则的基础上，经协商一致同意签订本公约，并共同遵守。

　　风险告知：小区业主公约是为了更好的管理小区内秩序、环境、保障小区内住宅的安全、维护住宅区内公共秩序、营造良好生活氛围，而由小区业主与物业管理公司经协商一致而签订的文本。在约定公约的时候，应当尽可能将小区物业管理过程总可能产生的内容写出，并合理约定。业主与物业双方有约定的，按照约定执行;没有约定的按照《_________市住宅区物业管理条例及其实施细则》执行;本公约约定与《_________市住宅区物业管理条例及其实施细则》及相关法律法规相冲突的，按照法律规定执行。

　　第一条 本住宅区情况

　　1. 地点:____________区___________路;

　　2. 总占地面积:___________平方米;

　　3. 总建筑面积: ___________平方米，其中:住宅 ___________平方米，非住宅___________ 平方米(商业用房___________平方米，其他___________平方米);

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　　4. 楼宇_______栋_______套;其中:高层楼宇_______栋_______套，多层楼宇 _______栋_______套;

　　5. 业主数量: _______个;

　　6. 管委会财产:

　　(1) 公用设施专用基金:_______元;

　　(2) 物业管理用房 _______方米，其中:管委会_______平方米，物业管理公司_______平方米;

　　(3) 商业用房_______平方米;

　　(4) 其他:__________________

　　7. 公用设施及公共场所(地)状况:

　　(1) 道路:车行道_______方米;人行道_______平方米;

　　(2) 园林绿化地面积:_______平方米;

　　(3) 教育设施:幼儿园_______所，建筑面积_______平方米;小学_______所，建筑面积_______平方米;幼教启蒙机构_______所，建筑面积_______平方米;