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最新土地置换合同范本【通用版】

发布时间:2023-03-20
    随着人们法律意识的建立,我们用到合同的地方越来越多。那么,如何书写土地置换合同?土地置换合同注意事项有哪些?下面,由小编为您讲解有关内容,欢迎阅读。

最新土地置换合同范本【通用版】

  甲方:_________

  乙方:_________

  根据《中华人民共和国民法典》及其他法律法规,经各方友好协商,本着平等资源有偿,诚实信用地原则,就土地置换事宜达成合同如下:

  第一条、置换地块概况

  1、甲方愿意将在___________________________,面积_________平方米的一地块,与乙方位于___________________________,面积为_________平方米的土地进行置换。

  2、甲乙双方自愿置换原属于对方的土地。

  第二条、土地用途

  甲方置换后的土地用于___________,乙方置换后的土地用于___________。

  第三条、双方的责任和义务

  1、在土地置换过程中,甲方承担土地契约税和交易费用;

  2、甲乙双方的土地置换应以法律、法规、和规定办理有关手续。

  第四条、其他约定

  1、乙方将其原地块的国土手续交还国土部门,再办理土地权属事宜。

  2、本合同为双方自愿的原则下签署,合同签订之日生效,合同生效之日起,甲方将位于___________________________,面积_________平方米的土地归乙方所有。乙方位于___________________________,面积为_________平方米的土地归甲方所有,双方以后均互不干涉土地使用情况。

  3、本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本合同其它条款的效力。

  4、本合同的修订仅可经书面合同并经双方授权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。

第1页最新土地置换合同范本【通用版】

  第五条、争议的解决

  1、因履行本合同或与本合同有关的一切争议,双方当事人应通过友好协商方式解决。

  2、如果协商未成,双方同意向______仲裁委员会提交仲裁并接受其仲裁规则。该仲裁裁决是终局的,双方将无条件地履行该仲裁裁决。

  风险告知:关于争议解决方式的约定,可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。

  第六条、不可抗力

  1、任何一方遇有不可抗力而全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同,应自不可抗力事件发生之日起五日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并于事件发生之日起二十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

  2、遭受不可抗力的一方应采取一切必要措施减少损失,并在事件消除后立即恢复本合同的履行,除非此等履行已不可能或者不必要。

  3、本条所称“不可抗力”系指不能预见、不能避免或不能克服的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、火灾、爆炸、雷电、地震和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府管制、国家政策的突然变动和罢工等。

  第七条、通知

  1、本合同要求或允许的通知或通讯,不论以何种方式传递,均自被通知一方实际收到时起生效。

  2、上款中的“实际收到”系指通知或通讯内容到达被通知人的法定地址或住所或其指定的通讯地址范围。

  3、一方变更通讯地址或通讯方式,应自变更之日起10个工作日内,将变更后的地址及联系方式通知另一方,否则变更方应对此造成的一切后果承担责任。

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大律师网提示:范本有风险,使用需谨慎,法律是经验性极强的领域,范本无法思考和涵盖全国,最好找专业律师起草或审核后使用。

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