2023年房屋赠送协议书范本【通用版】

　　甲方(赠与人)：_______________

　　乙方(受赠人)：_______________

　　鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意将其所有权无偿转让给乙方，双方达成如下协议：

　　一、赠送房屋

　　1、甲方将其位于(房屋地址)______________________的房屋作为礼物赠与给乙方。

　　2、房屋的详细信息如下：

　　1、房屋面积：_____________平方米;

　　2、房屋产权证号：_____________;

　　3、其他相关描述：_____________。

　　二、所有权交付

　　1、甲方应配合乙方办理房屋的所有权过户手续，并将房屋相关证件交付给乙方。

　　2、所有权过户费用由甲方承担。

　　三、房屋权益与义务

　　1、自房屋过户完成之日起，乙方享有房屋的所有权益，并承担相应的权益义务。

　　2、乙方应保持房屋的良好状态，确保房屋安全，并承担相关维修和保养责任。

　　3、乙方有权对房屋进行合法的使用、出租或出售等操作。

　　四、税费和费用

　　1、房屋赠与过户所产生的税费由乙方承担。

　　2、房屋维修和管理费用由乙方负责支付。

　　五、保密条款

　　1、甲方和乙方应对本协议中的保密信息保密，不得向未经授权的第三方泄露。

　　2、本条款对协议终止后仍然有效。

　　六、争议解决

　　1、如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可提交当地有管辖权的法院进行解决。

　　2、本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。

　　七、其他约定

　　1、本协议的任何修改、补充、变更，须经双方协商一致后，采用书面形式确认，经双方授权代表签署后生效。

　　2、除本协议另有明确规定外，本协议规定的各种权利及补救措施与法律规定的任何其他权利或补救措施相互之间是兼容的，而不是互相排斥的。

第1页房屋赠送协议书范本【通用版】

　　3、本协议签署之后，根据本协议规定形成、签署、附加的一切协议、文件、授权、报告、清单、认可、承诺和放弃都构成对本协议的附加，并与本协议形成一个不可分割的整体。

　　4、本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

　　5、本协议正本一式_______份，由甲、乙双方各执_______份，具同等法律效力。

　　6、本协议自双方授权代表签字并加盖公章之日起立即生效。

　　甲方(签章)：____________ 乙方(签章)：____________

　　代表人(签字)：__________ 代表人(签字)：__________

　　______年______月______日 ______年______月______日

　　签约地点：______________ 签约地点：______________

房屋赠与协议书怎样才有法律效力?

　　1、协议当事人具有完全民事行为能力，即赠与人、受赠人具有完全民事行为能力;

　　2、意思表示真实，即赠与人真实表示将自己所有财产赠与他人，并未受到胁迫、欺诈等手段签署赠与合同，受赠人真实表示接受财产赠与;

　　3、协议内容不违反法律强制性规定或损害社会、国家、公共利益;