如何证明征地补偿过低？

如何证明征地补偿过低？

首先，需要参照《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的规定，确定征地补偿应当包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等，并且补偿标准不得低于该土地被征收前三年平均年产值的若干倍。若实际补偿低于此法定最低标准，则可初步证明补偿过低。

其次，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，征收补偿应当公平合理，保障被征收人的合法权益，不能降低其原有生活水平。被征收人可以收集证据，如当地的房地产市场价格、类似地块的历史交易价格、房屋及地上附着物的实际价值等，以对比证明所获补偿远低于市场价值或不足以维持原有生活水平。

再者，如果存在地方人民政府制定的补偿标准明显偏低，或者在具体实施中未按照法定程序进行评估、协商和公告等行为，也应作为证明补偿过低的重要依据。

引用法条：

1. 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

2. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

征地补偿中合法权益受损如何救济？

征地补偿涉及到农民集体土地所有权和农户的土地使用权，当合法权益在征地过程中受到损害时，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，受损权益可以通过以下途径寻求救济：

1. 行政救济：首先，权利人可以向当地县级以上人民政府自然资源主管部门提出异议，申请对征地行为、补偿标准或补偿方案进行复核。如果认为行政部门的决定违法或者不当，可依据《行政诉讼法》向人民法院提起行政诉讼，请求撤销或变更该具体行政行为。

2. 司法救济：若对征地补偿数额不满，或认为未得到合理补偿，权利人可以直接向人民法院提起民事诉讼，请求法院确认其应得的补偿权益，并要求有关单位支付相应补偿。另外，在征地过程中如发生强制执行、非法占用土地等行为，也可通过司法途径追究相关责任人的法律责任。

引用法条：

1. 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条至四十九条明确了国家征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民的生活，并规定了补偿的标准、方式和程序。

2. 《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条关于行政诉讼受案范围中明确规定，公民、法人或者其他组织对于行政机关作出的具体行政行为侵犯其人身权、财产权等合法权益的，有权依法提起行政诉讼。

3. 最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定，进一步细化了因征地补偿引发争议的处理规则和司法救济途径。

当在征地补偿中合法权益受损时，权利人既可以通过向政府部门申请复核、申诉等方式寻求行政救济，也可以直接诉诸法院，通过行政诉讼或民事诉讼维护自身合法权益。

申诉征地补偿流程是什么？

征地补偿申诉流程主要涉及对政府或相关部门确定的征地补偿标准、数额或补偿方式等存在异议时，权利人依法寻求救济的过程。根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例等相关法律规定，当被征收土地的所有权人、使用权人对补偿标准或补偿决定不服时，可以通过以下途径进行申诉：

1. 行政复议：首先，权利人可以在知道或者应当知道具体行政行为之日起六十日内向作出该决定的上一级地方人民政府或者自然资源主管部门申请行政复议。例如，如果对县级人民政府的土地征收决定及补偿方案有异议，可以向上一级人民政府提出行政复议。

2. 行政诉讼：若对行政复议决定仍不服，可在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起行政诉讼。根据《行政诉讼法》，人民法院将审查相关行政行为的合法性与合理性，包括但不限于征地补偿的决定是否符合法定程序和标准。

3. 信访：此外，权利人还可以通过向有关国家机关提交书面材料或者其他形式提出诉求，即采取信访的方式反映问题，信访并不属于严格意义上的法律救济途径，其效果和执行力度可能不如行政复议和行政诉讼。

引用法条：

1. 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条至四十九条，规定了征地补偿的基本原则、标准和程序，并在第五十三条明确了对征地补偿标准有争议的，有权申请行政复议或者提起行政诉讼。

2. 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条，进一步详细规定了征地补偿安置方案的制定、公告以及异议处理机制，明确指出对补偿标准有争议的，不影响征地方案的实施，但可以依照本法第四十五条的规定申请裁决或者提起诉讼。

3. 《中华人民共和国行政复议法》第九条，规定了申请行政复议的期限；《中华人民共和国行政诉讼法》第四十四条至第四十六条，则规定了提起行政诉讼的期限和条件。

证明征地补偿过低需结合国家法律法规的具体规定，详细核算法定最低补偿额，同时对比实际补偿与市场价值，确保被征收人的合法权益不受侵害。在遭遇补偿过低的问题时，建议及时咨询专业律师，依法依规维护自身权益，必要时可通过行政复议或行政诉讼等方式寻求救济。