2024年在并购重组中，何种情况下需取得政府审批许可？

在并购重组中，何种情况下需取得政府审批许可？

1. 行业限制：根据《外商投资法》及其实施条例，对于一些敏感行业如金融业、电信业、文化娱乐业等，外国投资者参与的并购重组活动通常需要得到相关政府部门的审批。

2. 反垄断审查：根据《反垄断法》，当并购可能导致市场支配地位的形成或增强，从而影响市场竞争时，需要向国务院反垄断执法机构申报审查。

3. 国有企业重组：涉及到国有企业的并购重组，根据《企业国有资产法》等相关规定，需要经过国有资产监督管理部门的审批。

4. 安全审查：对于可能影响国家安全的并购，根据《国家安全法》和《外国投资安全审查办法》，可能需要进行国家安全审查。

引用法条：

1. 《外商投资法》

2. 《反垄断法》

3. 《企业国有资产法》

4. 《国家安全法》

5. 《外国投资安全审查办法》

并购重组前后，员工的劳动权益受到侵害如何寻求法律救济？

在并购重组过程中，员工的劳动权益可能受到各种影响，如劳动合同的变更、解雇、工资福利的调整等。如果员工的权益受到侵害，他们有权寻求法律救济。首先，企业必须遵守《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律法规，确保并购重组过程中的员工权益不受损害。

1. 如果企业无故解除劳动合同，员工可以要求继续履行合同，或者要求企业支付赔偿金。根据《劳动合同法》第四十八条，企业违法解除或终止劳动合同的，员工可以选择要求继续履行，或者要求支付二倍经济补偿金。

2. 如果企业降低员工的工资或福利，员工可以依据《劳动法》第五十条和《劳动合同法》第三十五条提出异议。除非员工同意，否则企业无权单方面降低员工的劳动报酬。

3. 对于未按照法律规定支付的劳动报酬、经济补偿等，员工可以向当地劳动监察部门投诉，或者直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，甚至进一步向人民法院提起诉讼。

4. 如果并购重组导致大规模裁员，企业需遵守《企业破产法》中关于职工安置的规定，包括提前通知、支付经济补偿等。

引用法条：

1. 《中华人民共和国劳动法》：规定了劳动者的基本权利和义务，以及劳动关系的处理原则。

2. 《中华人民共和国劳动合同法》：详细规定了劳动合同的签订、履行、变更、解除和终止等情况下的权利和义务。

3. 《企业破产法》：对企业重组或破产时的职工权益保护有明确规定。

4. 《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》：规定了劳动争议的解决程序，包括调解、仲裁和诉讼。员工在并购重组中如遇权益受损，应首先与企业协商解决，协商不成可向劳动监察部门投诉，或通过劳动仲裁和诉讼等方式维护自身权益。

并购重组中，土地使用权及房产产权的法律尽职调查应关注哪些方面？

在并购重组过程中，对土地使用权和房产产权的法律尽职调查至关重要，因为这直接关系到交易的安全性和合法性。以下是一些主要的关注点：

1. 权属清晰：首先，需要确认土地使用权和房产产权的所有权是否明确，是否存在争议或抵押。这涉及到《物权法》中的相关规定，权利人应当有合法的产权证书。

2. 土地使用权类型和期限：根据《土地管理法》，不同的土地使用权类型（如出让、划拨、租赁等）有不同的权益和限制。同时，土地使用权的期限也会影响资产的价值和使用。

3. 规划和建设合法性：需要检查房产是否按照规划许可和建筑许可证进行建设和使用，是否违反了《城乡规划法》等相关法律法规。

4. 税费问题：调查是否存在未支付的土地出让金、房产税、契税等，以及是否已经完成了相关的权属转移登记，这涉及到《税收征管法》和《房地产登记暂行条例》。

5. 环保与安全：调查房产和土地是否涉及环境问题，如污染，以及是否符合安全生产规定，这涉及到《环境保护法》和《安全生产法》。

6. 租赁情况：如果房产存在租赁，需要了解租赁合同的内容，包括租期、租金、优先购买权等，以避免潜在的法律纠纷。

7. 限制性条款：查看是否存在任何限制转让的条款，如政府协议、股东协议或其他合同中的限制。

引用法条：

1. 《物权法》

2. 《土地管理法》

3. 《城乡规划法》

4. 《税收征管法》

5. 《房地产登记暂行条例》

6. 《环境保护法》

7. 《安全生产法》

以上只是一般性的分析，具体的情况可能需要结合个案的详细信息和地方性法规进行深入研究。

并购重组中的政府审批许可需求是多方面的，涉及到行业准入、市场竞争、国有资产管理和国家安全等多个维度。企业在进行并购重组时，应充分了解并遵守相关法律法规，必要时寻求专业法律咨询，以确保交易的合法性与顺利进行。

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