合法合规拆除已经依法认定的违章建筑，行政机关无需支付房屋主体补偿、装修补偿以及安置补助等费用，违建本身不受法律保护，当事人需要自行承担建筑拆除带来的经济损失。
但存在两种特殊情形可以获得对应赔付：
第一种是行政机关拆除程序违法，跳过调查催告公告等法定流程直接强拆，即便建筑属于违建，也需要赔偿屋内合法动产损失，包括家具家电、生活用品等，结合物品实际折旧价值核算，单件物品最高赔付五万元，整体屋内财物单次赔偿总额最高二十万元。
第二种是建筑属于未到期临时建筑，不属于彻底违建，拆除时需要足额赔付建筑重置成本，每平方米补偿标准参照周边同类建筑市场价执行。
超过批准使用期限的临时建筑，和无证私自搭建的永久违建处理方式一致，拆除全程不发放任何补偿款项。如果建筑存在手续瑕疵但不属于实质违建，当事人可以通过法律途径撤销违建认定文书，建筑恢复合法属性后，即可按照合法房屋标准享受完整征收补偿。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿，对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
违章建筑查处拆除实行属地分级管理模式，不同区域、不同违法类型的违建，管辖部门完全不同，各部门各司其职不可越权执法。
城镇规划区内违反建设规划许可的违建，统一由城市管理综合执法部门管辖，该部门负责违建排查、文书送达、限期拆除决定下达以及后续强制执行全流程工作，是城区违建最主要的管辖机关。涉及非法占用土地、占用耕地修建的违建，由县级以上自然资源主管部门专属管辖，专门查处土地违法类建设行为。
乡村规划范围内所有违建，全部由乡镇人民政府直接管辖，基层政府拥有完整执法权限，可独立开展认定、催告、拆除全部工作，无需上级部门另行审批。
县级以上人民政府可以统筹协调多部门开展联合拆违行动，起到统筹督办作用。街道办事处没有独立管辖和执法权限，仅能配合主管部门开展政策告知、现场沟通等辅助工作，无权单独作出拆违决定。其他基层自治组织、普通行政部门均无任何拆违管辖权限。
根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设，尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款，无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正，逾期不改正的，可以拆除。
拆除违章建筑需要拆分两个阶段判定，前期责令限期拆除属于行政处罚，后期实际强制拆除房屋不属于行政处罚，而是行政强制执行，两类行为核心差异体现在法律目的、适用阶段、法律后果三个维度。
第一是法律目的不同，行政处罚针对当事人已经完成的违法建设行为，带有惩戒追责的目的，对当事人的违法行为作出否定性评价。行政强制执行不具备惩戒目的，只是逼迫当事人履行已经生效的行政决定，消除违法建筑带来的规划阻碍。
第二是适用阶段不同，行政处罚发生在违建查处初始阶段，行政机关查清违法事实后作出处罚文书，约束当事人自行整改。行政强制执行发生在行政处罚文书生效之后，当事人无正当理由拒不履行拆除义务时启动。
第三是法律后果不同，行政处罚会对当事人增设新的法律义务，留存违法处罚记录。行政强制执行不会新增处罚义务，只是落实已有的处罚内容，不会产生额外惩戒后果。
根据《中华人民共和国行政处罚法》第九条规定，行政处罚的种类包括限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业，行政拘留，法律、行政法规规定的其他行政处罚。第二条规定，本法所称行政强制，包括行政强制措施和行政强制执行。行政强制执行，是指行政机关或者行政机关申请人民法院，对不履行行政决定的公民、法人或者其他组织，依法强制履行义务的行为。
综上所述，合法拆违一般无补偿，仅程序违法强拆可赔付屋内合法财物。城乡和乡村违建分属不同主管部门管辖，限期拆除是行政处罚，实际拆房属于行政强制执行。大家可依法核验执法流程，维护自身合法财产权益。
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