离婚后房产证上有对方名字的，去除名字需要先明确房产的实际归属权属。
如果双方已经通过离婚协议或法院判决确定了房产归属，取得房产的一方可以依据生效法律文书申请产权变更登记。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。该条款明确了房产产权变动必须完成登记才能产生法律效力，单纯的口头约定或私下协议不能直接去除对方名字。
双方协商一致的情况下，需要共同携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到不动产登记机构提交变更申请。
登记机构审核通过后会收回原证书并颁发新的不动产权证书，对方名字即可从产权登记中彻底去除。
如果双方无法达成一致意见，取得房产归属权的一方可以持生效的法院判决书或调解书，单独前往不动产登记机构申请强制变更。登记机构依据生效司法文书直接办理产权转移，无需对方到场配合即可完成除名手续。
离婚时一方明确表示放弃房产份额的，不能仅凭口头放弃就直接从房产证上除名。
放弃房产属于对自身财产权利的重大处分，必须通过书面协议或司法程序确认，并完成法定的产权变更登记才能生效。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。该条款为房产归属的确定提供了法律框架，放弃房产也要在这一框架内合法进行。
一方放弃房产的，双方应当在离婚协议中明确载明房产归另一方所有的具体条款，并由双方签字确认。
签订协议后需要及时到不动产登记机构提交变更登记申请，只有完成登记手续，放弃行为才能对抗善意第三人。
如果一方放弃后反悔不配合办理过户的，另一方可以依据离婚协议向人民法院提起诉讼，要求对方履行协助过户义务。法院判决支持的，胜诉方持生效判决即可单方申请产权变更登记，对方的名字将被依法从房产证上去除。
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