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物业管理

更新时间:2025-02-19

加装电梯需要多少业主同意?
加装电梯不再需要全体业主一致同意，一户反对也不再拥有绝对的“一票否决权”。根据现行法律，只要满足“双三分之二参与、双四分之三同意”的表决门槛，即便存在反对意见，电梯依然可以合法推进。

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业主委员会可以直接管理小区吗?
业主委员会能否直接管理小区，是小区治理中极具争议的问题，直接影响业主权益与小区运营效率。本文将结合相关法律法规，详细说明业主委员会直接管理小区的法律可行性、核心权限范围、实施前提及潜在风险，帮助业主清晰界定业委会的治理角色，为小区管理模式选择提供合规参考。

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