郑州期房可以转让吗？
郑州期房可以转让吗？
1位律师回答
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18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我期房转让也不是不可以的。<br>1、房款已结清预售房：<br>这种情况，虽然还未收房，但可以自由买卖，房主只需要将房屋买卖需求告知开发商，由开发商协助房主完成过户手续。这里有个问题需要注意，买你房子的人必须全款支付。<br>2、房款未结清预售房：<br>如果购房者只是交了首付款，余款尚未结清，如果没有网签的话比较好办，直接找开发商协调，更名购买就好了;已经网签未申请贷款的预售房，先得申请撤销网签，然后再走预售对象变更手续，重签合同，也需要和开发商协调;已经网签并还贷中的预售房，还涉及到银行债务关系的转让，由于尚未交房，需要由开发商出面协调银行和购房者，办理预售房转让手续。
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<b>法律依据</b>
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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回复于 2021.02.23 14:11
郑州暴雨车被水淹，车是18年买的大众朗逸，车损险在，发动机全被泡水位刚到仪表盘但未淹没过仪表盘，保险公司说可以报废就赔付6万多，若是维修质保一年，担心车子以后保养费和安全系数降低，我该如何维权。
保险理赔 1位律师回答
郑州租房退房时未按合同内容退还全部押金，东西没有任何损坏，水电费也都全部缴纳了
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郑州这次大雨 家都淹了 墙都塌了 可以申报领取国家补助么？如果有改什么申请？
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法律顾问 2位律师回答
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寻求河南郑州有实力律师全风险代理，民间借贷案件，已经到执行阶段
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