石家庄房屋中介怎么收费？- 法律咨询

石家庄房屋中介怎么收费？

河北-石家庄刑事诉讼人气（）回答（2）发表于：2021-02-25 14:13

石家庄房屋中介怎么收费？

2位律师回答

未到所面谈，律师回答仅供参考

石家庄顾问团律师

18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我

河北石家庄解答问题：9035条

房屋中介又称房地产中介，说到这个相信大家都不陌生，无论是租房还是买房亦或是卖房，或多或少都去咨询过房屋中介。简单来说房屋中介就是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。那么房屋中介费收取标准是什么呢一、房屋中介费收取标准1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费，2、贷款服务费：按成交额1%收取。3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗。5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗。6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。二、中介费收取标准的相关法律规定2011年，为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。1、《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。2、房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗；代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗；办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。3、《通知》中也注明收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过10%。即：二手房中介费为成交总额的2%，少数特别复杂的可上浮至2.2%。
法律依据 房地产经纪管理办法第十七条

回复于 2021.02.25 14:47
法律问答顾问

18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我

天津天津解答问题：9035条

租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。北京、广州、深圳的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但如果是短租，房东可能不愿意出那一半，这时就得租客全付。
法律依据 《合同法》第四百二十六条

回复于 2021.02.25 15:14

没有符合您的答案？立即在线问律师

热门推荐

热门律师推荐

同省律师：

石家庄律师唐山律师秦皇岛律师邯郸律师邢台律师保定律师张家口律师承德律师沧州律师廊坊律师衡水律师雄安新区律师

同区律师：

长安区律师桥东区律师桥西区律师新华区律师井陉矿区律师裕华区律师井陉县律师正定县律师栾城区律师行唐县律师灵寿县律师高邑县律师深泽县律师赞皇县律师无极县律师平山县律师元氏县律师赵县律师辛集市律师藁城区律师晋州市律师新乐市律师鹿泉区律师

专长律师：

石家庄担保法律师石家庄房产变更律师石家庄建材购销合同律师石家庄装修纠纷律师石家庄车辆买卖合同纠纷律师石家庄聚众哄抢罪律师石家庄公司财务纠纷律师石家庄爆炸罪律师石家庄加工合同纠纷律师石家庄小区拆迁律师石家庄购房贷款纠纷律师石家庄工程建筑律师石家庄金融投资律师石家庄聚众淫乱罪律师石家庄合伙经营纠纷律师石家庄死刑复核律师石家庄货运代理合同纠纷律师石家庄故意伤害罪律师

河北

地区专长律师推荐

推荐律师

热门法律咨询