工程发包给无资质组织的后果有哪些？
工程发包给无资质组织的后果有哪些？
1位律师回答
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18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我1、发包人以设备租赁的方式将建设工程分包给无建筑资质的承包人，并签订设备租赁合同。该合同名为租赁合同，实为以租赁方式将工程分包给承包人，系建设工程分包合同。建筑业关系人民群众的生命、财产安全，建筑企业需在其相应的资质范围内从事建筑工程活动，故建筑企业具有相应的建筑资质是建筑市场的准入条件。不具备建筑资质承包人不能承建相应的建设工程，发包人将其承建的工程分包给无建筑企业相应施工资质的个人，该行为违反法律规定，应属无效，发包人与承包人签订的实为建设工程分包合同无效。<br><br>2、发包人与承包人签订的建设工程合同被确认无效后，针对发包人依据该无效的合同而取得的违法所得是否收缴，法院应根据案件的实际情况及当事人违法情节，同时以平衡当事人利益，避免激化矛盾为目的，作出决定。承包人依据无效合同组织施工并完成工程，且验收合格后，应获得与付出劳动相符的劳务报酬。同时，发包人在获得第三人管理费补偿后又得到承包人的管理费这与承包人的劳动付出所得利益不平衡，故发包人因该无效合同而取得的违法所得应返还给承包人。<br><a href="https://www.maxlaw.cn/z/20210315/1000743131791.shtml" target="_blank" > 参考答案:《民法典》第七百九十一条 【建设工程的发包、承包、分包】 </a>
回复于 2021.03.15 15:56
村分地小组 发包时看地的情况多加了点地 现在纯负责人多的部分地收回了 这合理吗 这是他个人行为
工程建筑 1位律师回答
我有村委会的发包合同和县政府的林权使用证乡政府无偿征用合法吗
拆迁安置 4位律师回答
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烟台发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位会怎么样？
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我家的地让村委会给发包出去了，合法吗？三年没给我们承包费了，现在不想包了，可以收回吗？
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村委会对外发包土地，经过了两委会和村民代表会讨论且有会议记录，是不是还要必须经过面向全体村民和社会公开招投标？
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