本人于前天租了一个套件，当时没有发现房间没有锁，房东也没提醒房间不能上锁，后来签完合同发现房间没有锁-法律咨询-大律师网

本人于前天租了一个套件，当时没有发现房间没有锁，房东也没提醒房间不能上锁，后来签完合同发现房间没有锁

安徽-滁州房产纠纷人气（）回答（2）发表于：2021-03-27 16:20

本人于前天租了一个套件，当时没有发现房间没有锁，房东也没提醒房间不能上锁，后来签完合同发现房间没有锁，我就要求房东给我上锁，房东一直不肯，说房间不能上锁，后来我想到这是客厅隔断，不能上锁，上锁了就是违法改装，然后我提出不租这个房间了，但房东以我单方面违约为由不愿意全额退我的房租及押金，请问这这件事需要怎么处理

2位律师回答

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滁州顾问团律师

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安徽滁州解答问题：9101条

房东至少需承担行政处罚责任，并有可能涉嫌刑事犯罪。 出租屋属于房客的私人空间，不是公共区域。房客在自己的出租屋内享有隐私权。隐私权是指自然人享有的私人生活安宁与私人信息秘密依法受到保护，不被他人非法侵扰、知悉、收集、利用和公开的一种人格权。房东在出租屋内安装监控摄像的行为显然侵犯了房客的隐私权。


法律依据
《治安管理处罚法》第四十二条

 

回复于 2021.03.29 16:37
法律问答顾问

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福建福州解答问题：42383条

退房有两种情况，一种是按照合同约定时间退房；一种是提前退房。 按照合同约定时间退房，当租房约定时间将要到期，需要退房时，租客需按合同规定的时间通知房东，尽可能的恢复房屋原来的面貌，主动结清各项费用，与房东协商搬出时间。租客租完房子后，在进行交接时，发现房屋内设施有损坏，房东要求赔偿，发生冲突怎么办？退租时发现屋内设施有损坏，首先应该查看设施损坏是正常使用造成的设备老旧、磨损，或者因质量问题造成的，还是因为人为因素、故意损坏。若是非故意损坏，房东理应谅解，自行修理、更换。若是租客故意损坏，是租客的原因，则应和租客协商，由租客进行赔偿。若是发生冲突，双方都应静下心来，协商解决，若是协商不了，则应按照租房合同，寻求法律帮助，维护自己的合法权益。切忌发生肢体冲突，造成严重后果。在与房东完成后的房屋交接之后，房东应将押金退还给租客，解除房屋租赁合同。


法律依据
《中华人民共和国合同法》
第四十六条　当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。

 

回复于 2021.03.29 17:20

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