大连我购买的是期房,半年前签的购房合同,现在找不到了怎么办?
大连我购买的是期房,半年前签的购房合同,现在找不到了怎么办?
1位律师回答
未到所面谈,律师回答仅供参考18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我一般情况下一份完整的购房合同一般会有四到六份:开发商一份,房管部门备案一份,购房者一份,税务登记部门一份,但如果购房者要办理公积金贷款、商业按揭、银行贷款的话,商贷银行和公积金贷款中心也会有一份。购房者与开发商签订完购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证,而开发商在办理房屋产权证时,需要将所有合同都拿到房管部门。因此,要妥善保管自己的购房合同,如果不小心丢失,一定要及时采取相应的补救措施。如果买的是期房,且没办理房产登记的购买者,可以到当地县级以上人民政府房管部门和土管部门查询。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定,商品房预售,开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同,预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记,自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。如果购买的是现房,则应当针对房屋买卖合同,采取登记制度,即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,法律不予保护。若能按照法律规定程序操作,就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。
法律依据 湖南省消费者权益保护条例第三十七条回复于 2021.04.08 15:24
不当竞争
房产纠纷 1位律师回答
我买了一户期房,交工以后不能入户,我想把钱要回来,现在应该怎么办
房产纠纷 2位律师回答
2012年购买期房,2021年尚未交付,房屋建设已停工五年,售楼处电话无人接通,房子可能烂尾,想通过法律途径收回购房钱款。
遗产继承 1位律师回答
损害赔偿
房产纠纷 2位律师回答
我于2016年在苏州买了一套期房,2017年底交付,从2018年开始交物业费,由于没入住前两年物业费都打了七折,但今年物业提出要交全额,这合理吗?请律师朋友给我指点一二。谢谢啦!
私人律师 1位律师回答
我是21年6月13号在恒大购买的期房3年后交房,购房合同签的是交房期限540天之后不交房按千分之一每日赔尝,目前合同书还没有下来,但是我签完了,恒大还没走完流程,我现在可以要求重新签吗
房产纠纷
你好,我买的期房首付款都交了1个多月了,只签订了认购书,没有签订购房合同,原来交首付款的时候说的是一个月以后签订购房合同,但是现在问他们说还不确定时间,请问我该怎么办!有风险么
房产纠纷
经济仲裁 1位律师回答
律师好:上个月买的期房,销售顾问在没告知是腰线层的情况下,我付了定金和首付,还没签合同,按揭还没办,昨天才知道是腰线层,可以退房吗?退房可以退定金和首付吗?
私人律师
遗产继承
房产纠纷
交了十二万的期房购房款!不想买房了,要怎样才能退回一部分房款
房产纠纷
大连我购买的是期房,半年前签的购房合同,现在找不到了怎么办?
刑事诉讼
刑事诉讼
房子刚买,是期房,两年之后交房,现在觉得不想等那么久,想退房,怎么办?
遗产继承
我2019年买的期房,下个月交房,可政府现在公示要拆一栋楼建高架桥,我能要求退房吗?
房产纠纷
本人的商品房是2019年的期房,2021年2月9日交房,购房合同上的物业公司是国内一流物业公司,而交房后看到的物业公司是刚刚成立的物业公司,这样是违约还是违法呢?
房产纠纷
刑事诉讼
刑事诉讼
银行保险