农村搬迁。道路征用
农村搬迁。道路征用
4位律师回答
未到所面谈,律师回答仅供参考18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我农村房屋不可以强制拆迁,我国法律规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
回复于 2021.04.13 10:15
18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我具体补偿标准如下:
1.房屋拆迁费:要按厂房的标准给予补偿,标准各地不一,不能按农房的标准,如果没有房产证,至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。
2.构附着物补偿费:包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等。
3.设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施,作折旧处理补偿。
4.搬迁费。可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用,根据搬迁数量、距离做测算,双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。
5.厂房重置成新价
厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱,被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物,只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样,补偿价格也不一样。有一些厂房使用砖木结构临时搭建的,可能不满足四面都有墙的要求,但是用于了正常的生产经营,原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算。基本上有一种厂房外在固体属性,那么就可以按照厂房重置成新价来补偿。
6.停产停业损失费
因为拆迁造成企业的停产停业损失的费用。一般情况下要满足有营业执照、纳税登记、纳税记录、实际经营的行为等等这些才能满足一个正常的企业厂房进行生产经营的条件,这样才能获得一次性停产停业损失费。还有一个问题需要提醒大家,就是在实践中有很多企业注册地址和实际经营地址不一致,这是不行的,注册地址和实际经营地址是一致的才能满足合法的经营主体。
回复于 2021.04.13 11:23
18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我被拆迁人遇到非法强制拆迁的,可以向公安机关报案,也可以提起行政诉讼,维护自己的利益。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十七条,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
第三十一条,采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。
回复于 2021.04.13 12:12
在公司做了8个月,现在公司搬迁,签了补偿半个月的合同,后面觉得不合理,可以提起诉讼吗?
刑事诉讼 1位律师回答
在一电池厂工作8至10年,电池厂异地搬迁,员工不愿前往,公司要求调岗,员工不愿意,要求公司解除劳动合同并要求公司进行赔偿合法吗
破产解散 2位律师回答
拆迁安置 1位律师回答
你好,黄河滩区搬迁是中央强制执行的吗?老百姓的生活问题是怎么解决的,没有给明确的回答,村里面没有明确的补偿,还让我们去签字,合理吗
拆迁安置
李律师你好!我想请问下企业市内搬迁从五金厂把员工强制调岗至塑胶厂上班。但两个厂得法人代表是一个老板这样违法吗?可以申请赔偿吗?
企业改制 6位律师回答
拆迁安置 1位律师回答
拆迁安置
拆迁安置
劳动纠纷
劳动纠纷
租赁房屋开办公司营业中,合同期未到,拆迁改造要求我公司搬迁!拆迁款已结给房东,房东未收到我企业搬迁款。与开发商沟通:只对房东补助搬迁费,没给我公司搬迁费。我该怎么办?
拆迁安置
村里塌方搬迁,镇政府统一建楼房,原房屋有不动产权证,新楼房可以办不动产权证吗
房产纠纷
拆迁安置
拆迁安置
公司搬迁,不给赔偿,搬迁前上班用时十分钟,搬迁后上班坐车需要2小时,可以仲裁吗
工伤赔偿
婚姻家庭
企业要搬迁,我未在补充协议上签字,给予放假处理,我想解除合同,能否得到补偿金
破产解散
拆迁安置
交通事故
请教一下,公司从A城市,搬迁到另外的B城市!员工可以有补偿吗?谢谢!
拆迁安置
请问我们公司要从厦门翔安搬到厦门岛内,这种搬迁可以申请补偿金的吗
拆迁安置
我是山东菏泽市东明县黄河滩区的农民,这不我们这边马上要搬迁了,就是几个村合成一个社区,我想替我们老百姓问一下像我们这种情况国家有给百姓资金补助吗?谢谢
银行保险