宅基地房屋继承权问题，我爸是城镇户口,妈是农村户口，爸的兄弟是农村户口。-法律咨询-大律师网

宅基地房屋继承权问题，我爸是城镇户口,妈是农村户口，爸的兄弟是农村户口。

广东-东莞房产纠纷人气（）回答（3）发表于：2021-05-08 21:10

宅基地房屋继承权问题，我爸是城镇户口,妈是农村户口，爸的兄弟是农村户口。现在被大伯继承了，是否我妈可分到新的宅基地建房

3位律师回答

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东莞顾问团律师

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广东东莞解答问题：5890条

宅基地不能继承，但可以通过一定方式取得。1、宅基地上的房屋属于被继承人的个人合法财产，继承人均有继承权。2、被继承人为农村户口，可以继续享有宅基地的使用权。3、宅基地不属于遗产，不能被继承，如果继承人不属于农民户口的，不再享有宅基地的使用权。4、村委会有权将宅基地使用权收回，被继承人可以将宅基地上的附着物拆除清理，或者按规定将该处住宅卖给本村有宅基地使用权的村民。农村土地归集体所有，但公民可以依法取得对宅基地的使用权。宅基地作为特殊财产，虽然不能以一般财产的继承方式来继承，但是可以依法取得对该宅基地的使用权。
 法律依据《宅基地管理办法》第十三条

 

回复于 2021.07.23 14:37
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四川广元解答问题：6346条

一、宅基地作为特殊财产，虽然不能以一般财产的继承方式来继承，但是可以依法取得对该宅基地的使用权。 1、宅基地上的房屋属于被继承人的个人合法财产，继承人均有继承权。 2、被继承人为农村户口，可以继续享有宅基地的使用权。 3、宅基地不属于遗产，不能被继承，如果继承人不属于农民户口的，不再享有宅基地的使用权。 4、村委会有权将宅基地使用权收回，被继承人可以将宅基地上的附着物拆除清理，或者按规定将该处住宅卖给本村有宅基地使用权的村民。 二、继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
 法律依据《土地管理法》

 

回复于 2021.07.23 15:07
顾问团律师

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贵州六盘水解答问题：6051条

也就是说，农村的宅基地的所有权是不属于个人所有，只属于集体，农民只有使用权。因此，父母在农村的宅基地是不可以继承的。继承人只能继承父母的遗产，遗产是父母去世后留下的个人财产，而宅基地不是父母的个人财产，父母只有使用的权利，不能留给子女。另外作为一种特别的财产，宅基地是和农民的身份相对应的，只有农村户口的集体成员才有权利拥有宅基地，如果你现在已经在城市里生活，并且拥有的是城市户口，自然失去了对宅基地的使用权。当农村父母去世后，户口在城市里的子里无权继承父母在农村的宅基地，但是可以继承父母在农村的房子，并且可以在里面居住，直到房子自然消失为止。
 法律依据《中华人民共和国继承法》第三条

 

回复于 2021.07.23 15:41

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