栾城天山熙湖小区，合同规定2020年10月交房，但至今尚未交房，且实际建设进度缓慢。-法律咨询-大律师网

栾城天山熙湖小区，合同规定2020年10月交房，但至今尚未交房，且实际建设进度缓慢。

河北-石家庄工伤赔偿人气（）回答（3）发表于：2021-05-11 11:56

栾城天山熙湖小区，合同规定2020年10月交房，但至今尚未交房，且实际建设进度缓慢。开发商以重污染天气预警作为不可抗力，不承认延期交房，不按照合同进行赔偿。重污染天气作为不可抗力是否合理，如果打官司，是否能够胜诉。

3位律师回答

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闫建秋律师

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河北石家庄解答问题：1801条

结合房屋手续、合同内容、合同效力、履行情况和证据协商或通过合同约定争议解决方式解决。

回复于 2021.05.16 22:04
石家庄顾问团律师

18046294923（咨询请说明来自大律师网）
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河北石家庄解答问题：7275条

逾期交房的免责情形有以下这些： 1、因为不可抗力因素，导致逾期交房的可以免责。这里的不可抗力就分为了多种情况，包括自然灾害、政府行为等等。 2、双方有约定其他逾期交房免责的事由，当出现约定的事由导致开发商逾期交房的，那么可以免除开发商的责任。
 法律依据《中华人民共和国合同法》第一百一十七条

 

回复于 2021.07.22 15:33
法律问答顾问

18046294923（咨询请说明来自大律师网）
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福建福州解答问题：5254条

有相关法律规定，如果开发商延期交房，购房者想解除购房合同前必须先催告，在催告过后接下来3个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。因地震而导致延期交房应该经过权力机关认定属于不可抗力。属不可抗力因素的，必须由政府、法院等职权部门认定，并通过法律约定。如果确实出现了因地震影响而延期交房，需要有关权力部门裁定后才能认定。而不是由开发商口头约定，业主可要求开发商出具有关权力部门的裁定公告。经过权威部门裁定才能不追究违约责任，否则购房者依然可以利用法律武器维护自己的权益。
 法律依据《中华人民共和国合同法》第一百一十七条

 

回复于 2021.07.22 16:17

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