唯一一套商住两用房，房产证只有一个人名字，属于夫妻共同财产，已经离婚了，会被执行拍卖吗？- 法律咨询

唯一一套商住两用房，房产证只有一个人名字，属于夫妻共同财产，已经离婚了，会被执行拍卖吗？

上海-上海房产纠纷人气（）回答（4）发表于：2021-06-19 11:33

唯一一套商住两用房，房产证只有一个人名字，属于夫妻共同财产，已经离婚了，会被执行拍卖吗？

2位律师回答

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帝盈成哥说法

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上海上海解答问题：2720条

1、如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共同债务。2、如果男女双方婚后以双方名义购买的房产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也认定为夫妻共同财产，只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产。在离婚分割按揭房时，参照实际情况进行《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。具体什么情况呢？欢迎通过平台联系本律师。

回复于 2021.06.19 14:09
姜昀律师

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上海上海解答问题：1895条

要看何时购买，款项支付以及是否有贷款和还贷情况等。

回复于 2021.07.06 22:24