律师您好,中介说服卖方提高价格,买家并不知情,目的为了给中介多返钱,是违法吗?
律师您好,中介说服卖方提高价格,买家并不知情,目的为了给中介多返钱,是违法吗?
2位律师回答
未到所面谈,律师回答仅供参考18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。
中介服务费目前没有统一规定,一般按照行业内的习惯收取,同时还要参考中介的资质。
1.房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,尤论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。
房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行代理的,二手房中介收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但高不超过成交价格的3%。
2.二手房中介收费有书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。
普通咨询报告,每份收费300—1000元;技术难度大,情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,但不超过咨询标的额的0.5%。
法律依据《房地产经纪管理办法》第十八条
回复于 2021.07.19 14:23
18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我二手房中介费用根据城市不同,中介不同收取的费用也是不同的,如下:一般中介收取的费用是2%,收取方一般是买方,卖方基本上是不收取的,不过现在的中介市场进入和很多电商平台的中介公司,把中介费压到1%到1.5%,所以现在的中介费基本上就是1%到1.5%左右。
法律依据《国家计划委员会建设部关于房地产中介服务收费的通知》
六、房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托,进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5—2.5%计收。实行独家代理的,收费标准上委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。
回复于 2021.07.19 15:05
一个中介让我去平台租机 ,租了一个苹果12, 128g 每个礼拜给900多, 已经付了5000多了, 想要买断 竟然还要叫我付67千 ,这个手机也就56千 ,总共要付1万2该如何处理呢。
法律顾问 1位律师回答
我是中介介绍到厂里上班的,驻厂带我们签的合同上有必须干满三个月以后才能走不然不给工资,但我要开学了,要离职可是驻厂的不同意,我该怎么办了
劳动纠纷 1位律师回答
劳务中介介绍工作不一样,且没有上班,没有签订纸质合同,用微信发给我的招聘信息,并且咨询不需要经验,面试时不是一样的岗位,要求退回费用,劳务中介不退费用,这个可以诉讼吗,属于什么诉讼范围,
刑事诉讼 1位律师回答
通过中介进电子厂上班签了个合同上面说不干满一个月扣600钱3天工资没办法干满一个月中途离职了能要回来吗
工程建筑 1位律师回答
租房 该交房租那天 中介联系不到我,然后把我的电停了,我现在也不想租了 但是还有1400在中介哪 当房租。钱要不回来,当时他说两天后搬出去 地一天就改了密码 把我东西扔出来了,我改咋办
房产纠纷 3位律师回答
遗产继承 1位律师回答
七月24号,通过中介介绍去做暑假工,但到地方后发现为社会工,签署合同规定九月底前不能离职,工作单位那边也一直说九月底前不能离职不然白做,但我准备做满一个月八月底就准备辞职,违不违约,是否有工资
劳动纠纷 1位律师回答
工程建筑 1位律师回答
你好,国外退款本来要退给我的,退到中介账户,中介拒不退还算违法吗
法律顾问 4位律师回答
本人在沈阳和平区一家出国劳务中介交押金元后公司黄了,我想找律师帮我要回我的血汉钱本人抚顺市新宾县人
私人律师 1位律师回答
合同纠纷
你好 我找某中介买的二手房过完户了但是过了两个月了贷款还没办下来 贷款没办下来的原因是政策性问题这种情况我们退房的话首付会全额退嘛
融资顾问
通过平台看中房源,找中介去看了房源,但最好通过其他中介成交,违法吗
房产纠纷
律师您好,中介说服卖方提高价格,买家并不知情,目的为了给中介多返钱,是违法吗?
私人律师
遗产继承
遗产继承
我们作为暑假工被中介公司介绍到工厂做24小时保安,签订了2个月的合同 承诺是4000元一月,但是中途用人方却因为大量招到了比我们工资低的人而辞退我们,我们该怎么办?
金融合同
二手房交易中途中介未告知违约,面签是甲方要求乙方违约金,目前交易受阻请求诉讼
刑事诉讼
金融合同
交通事故
房产纠纷
我是一个中介公司的三个股东之一!公司盈利分配不合理,我想拿回属于我的那部分
金融合同