各位律师 咨询下 我买的房子，现在开发商违约，我现在要求退房。律师费用多少？以合同欺诈罪起诉能不能赢？

合同纠纷

v您好！ 我于2013年6月21日购买了商品房并签订合同，合同其中一条（买受人在签订合同之日起五日内向出卖人提供按揭所需资料三日内与其产权共有人共同到场签订按揭合同）签订合同当天我已向开发商提供了办理银行按揭所需的个人全部详细资料，等待通知办理按揭。2014.8.10售楼部小姐用个人电话和名义通知我去办理按揭，（并未有开发商即有电话或书面的通知）而当时整个楼盘也并未竣工，因此我没有办理按揭。由于开发商种种原因拖延至今仍然无法提供全面完善的相关交房手续，我按揭也还未办理。在此间开发商并未再次通知我办理按揭却多次催我收房（分别与2015.03.23和2016.05.10两次通知催我收房）。由于我只交了首付款，至今未办理银行按揭，我现在想退房，退回首付款。请问我这样算不算违约，能否向开发商提出退房请求。

法律顾问

开发商违约交房，有部分业主已经起诉了，有部分没起诉的，没起诉的能得到违约金吗？

房产纠纷

我于2014年时购买了合肥滨湖中翔商业中心的一个40年商铺使用权，合同上规定的是五年回购，每年返还租金。可至今年九月份开发商开始违约不再给租金，并且准备出售所谓自持的产权商铺，暂时只有一个销售人员对我们广大业主说等到十月份办好预售证后并卖产权商铺筹到钱，然后二个方案，一个是让我们加钱在次购买产权商铺，一个是让我们办理退款，具体能否退掉不说，就算是真的卖掉了也不会给我们退，退也没有期限，开发商的态度就是无止境的拖延，本来商场开业早几年前就该开业，可一直拖至如今依然没有开业，现在断了资金，也不给租金，也不给办理退款。完全没有未来，我担心的几个问题：1、这种使用权商铺是否有法律保障 2、合同中开发商不给租金了已算违约，可我们是要不到钱的怎么办？ 3、办理退款按合同中规定是五年回购，但现在租金都不给了，回购就更不可能了，如何让开发商能及时保障我们的权力，不能象很多地方那样一拖几年或是血本无归吧？4、现在是开发商刚刚开始不在欲行合同了，我怕时间一长就拿开发商没办法，有没有有效的方法让其尽快退款？

合同纠纷

你好，我买的房子，开发商违约，我想请问该怎样要求他赔偿

合同纠纷 1位律师回答

咨询个问题，开发商违约这种情况是单独上诉好呢还是约多一点业主一起上诉好

房产纠纷

有没有周口的律师？开发商违约交房一年了，想退房

合同纠纷

开发商违约到期，但是还没交房，违约有7个月了，我想退房，不知道好不好退

合同纠纷

房屋产权证延期办理，开发商的违约赔偿问题，我们是2012年买的房子，2014年办理的产权证，以前开发商合同里面写的是1年办理产权，现在想诉讼开发商赔偿违约金问题，不知道过没过2年的诉讼时效。

婚姻家庭

那开发商 违约，业主该怎么办

工程建筑