我是河南省驻马店市的，我爸爸是房东，在2014年12月和对方签订房屋租赁合同，合约3年，房租为100800，并约定如果对方同意我方房屋改造，房租为84000，但没有明确改造时间。签订后我方多次提出改造房屋，对方不予配合。而后也不交房租，期间，因为索要房租及电费，全家被对方殴打多次，并进拘留所两次。今年对方还堵我方一楼门面房将近两月之久，造成整栋楼居民无法正常生活，屎尿遍地恶臭难闻。不管我们怎么索要房租都无果，也赶不走对方。我们怎么做才能维护正当权益呢？？

合同纠纷

您好 我目前面临房租租赁问题 9月7日租赁了一套两室一厅的房子 我是应届毕业生没什么经验 出于对中介的信任没有查看房产证 押一付三 交完钱过了一阵之后房子来了一个人 说是房东 后查实确实是房东 房东称与我们签订合同的人（称为二房东吧）在和他的合同上是不允许转租的 所以他随时可以收回房子 后告知我们暂时先住着 他去和二房东沟通 二房东发消息不回复 中介推脱责任不明确回复我们一直在给我们说套话 房东后来表示二房东正常把房租给他了 不想再管让我们继续住下去 但是房子问题越来越多 而且住的没底所以我们不想继续住下去 想咨询二房东没有房屋所属权 再未告知转租的情况下和我们签订合同 合同是否生效 合同上也明确标明“ 甲方必须保证该房屋产权所有 同时甲方需保证签订合同之前该房屋不存在出租 转让 查封等权利限制和相关债务 如果有纠纷 甲方负责处理” 所以我们是否可以直接离开并且索要钱款？但是合同最后有一条需要确认房屋产权之类的确认签字 当时没有仔细查看就签字了 想咨询您这个问题该怎么解决 我们能否要回钱款

合同纠纷

我在8月份与金辰公司员工程某签订地下室租赁合同并交付租金2100元（该地下室为金辰公司所有），用于存放在售电动车当仓库使用，总价值五万余元，该合同显示租赁方为金辰公司，而签字处仅有员工程某签字（公司未盖章），当时因时间仓促未能及时看出。同年10月，第二次去仓库时，发现门锁已换。于是找到当时的仓库管理员孔某，打开门后发现，仓库中大部分车辆失切，总价值4万余元。失切电动车已报案，派出所已出警，未立案，民警要求我先与该公司协商。于是5天后通过孔某联系到该公司管理人员薛某，薛某表示由于程某工作时手不干净，金辰公司已于其解除雇佣关系，并且程某在职期间也无权签订租赁合同。现薛某要求我返还房屋占用费4千余元我想问下我现在与金辰公司存在什么法律关系，我现在要如何才能维护自身合法权益目前现有证据有1、仓库租赁合同一份；注：合同显示房屋位置为A06号（面积6平米），但是实际存放位置为A25号，当时因为A06有人使用，程某表示该房屋过几天搬走，让我先放在A25号，等A06号腾空后通知我搬入。但现在至案发都未曾通知，该对话没有明确证据2、车辆进货单（每辆车价值2000左右）3、与当时搬家公司电话录音分（该录音体现当时搬入仓库车辆大概20余辆）4、与薛某通话录音一份

合同纠纷

大家好 最近房屋租赁发生一点纠纷 哪个老师能帮我解答下吗

合同纠纷 1位律师回答

房屋租客租赁合同到期，屋内的东西却不肯搬走，导致我的房屋不能及时出租。这该走民事诉讼还是什么诉讼，具体该怎么操作，期间导致的租赁损失是否可以申请赔偿

合同纠纷 1位律师回答

请问现在办房屋租赁合同房东还要交税吗

劳动纠纷 1位律师回答

我想问一下，房屋租赁合同，只能约定违约金是吗？违约金按照合同金额比例约定好还是直接约定违约金额？

合同纠纷 2位律师回答

男方租房住，我有男方从2014年6月21至2016年2月28和房东签订的房屋租赁合同，现在男方还在那个地方租住，请问我能在男方所住区域法院起诉离婚吗？没有财产纠纷，没有债务纠纷，没有房产纠纷，只要娃，律师费多钱

婚姻家庭

我想咨询一下，现在有一套房子，是以前我妈妈厂里分的房子，是租赁关系，我妈妈走厂里现在出来好多年了，现在她身体不好，假如我母亲不在了，房屋涉及到拆迁，请问这个房子拆迁补偿我能否得到

婚姻家庭

律师你好，想咨询下我家孩子明年要上一年级了，现在办理居住证，派出所要拿房屋租赁合同，但我在我哥家住，没有合同，请问该怎么做？

刑事辩护