没有手续的房室一定是违建吗？
我的房室只有合法的建房申请书属于违建吗？上面有街道居委会和当地公安局的公章，还有四周邻居的签字和手印。2、那已经建好且己使用20年还一定属于违建吗？
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未到所面谈，律师回答仅供参考
18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我《城乡规划法》第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。 申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。据你所述，你仅有申请书而没有办理建设工程规划许可证(公安局、社区不是法定的建设审批机关)，修建行为没有得到行政许可，建设不合法。建议依法向建设规划部门提出申请，获得批准后进行建房。2、这需要根据当初建房时的法律、行政法规、规章及相关政策的规定，做出判断。如果当初建房时不符合相关规定，且至今未能补办相关手续的话，则该房产仍属于违建。
回复于 2018.08.06 10:11
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