二房东和房东，房东违约涨价不赔偿产生纠纷，有没有九堡附近的律师出来面谈一下！谢谢

二手房买卖纠纷 2位律师回答

购房合同注明一户一表 接房1年多并已经装修了 开发商迟迟不履行合同不交付水卡 可以根据合同法起诉开发商违约 退房吗

房产纠纷

我朋友买的安置房,对方想违约,也愿意按当初写的协议支付违约金(接近房价的一半),可是我朋友买房后也作简单装修,这怎么算?对方这样做符合法律吗?那装修补偿多少怎么确认呢?对方支付违约金不履行协议符合法律规定吗?因为购的安置房前几年还不能交易，如果对方也愿意支付装修投入的资金,那我朋友还能争取到什么呢?

二手房买卖

朋友在微信上跟人签了一份合同。后来朋友发现这家公司是骗子不想做了。他们说要告我朋友违约。请问我要负法律责任吗？

婚姻家庭

几年前在房山区坨里镇买了套房子，因为当时按照商品房出售，签订商品房购房合同，缴纳首付，但是一直到现在，房子产权都没有没有办理下来，公司违约在先，所以至今没有付尾款；现在地产公司（军泽丰公司）要起诉包括我在内的几十个业主，已经收到法院传票，想找个代理律师；如果之前代理过该楼盘业主诉讼的最好，谢谢。

房产纠纷 1位律师回答

拿了工资然后离职。是不是违约了

劳动纠纷

一朋友为教师，与学校工作2年，2015年7月20号与学校合同到期。到期后与学校重新签写合同；新合同中约定合同期内解除劳动合同即视为违约，由乙方赔偿甲方违约金两万元人民币。2015年8月5号提出离职（即新合同签写不足1月），以提交离职申请；学校要求赔偿1W元疑问如下：1.新签定的合同（续签），未满一个月内提出离职，是否属违约。2.如若属违约，违约金是否可商量；未对学校造成实质性伤害，且学校的师资力量足够。

劳动纠纷 1位律师回答

我们公司和房东签了4年的租房协议，并且合同上明确写清楚了每年应交租金，租金为年交，但是今年经济形势不好，我们承担不起十几万的房租了，提前三个月向房东提出退租申请，房东没有同意说按照合同追究我们违约责任，但是合同上并没有明确约定违约责任，如果起诉的话，对于我们违约责任应该如何判处呢

合同纠纷

我和别人签了一份合同，我为他他输送劳务人员，承诺在3月10号钱把钱给我，而合同上的有效期只到3月15号，如果过了15号，还没有给我钱，我可以起诉他吗？已经过了合同期，上面没有违约责任?

合同纠纷

我于2012年10月份经中介介绍此房屋,在付了28万首付的情况下,于11月份与房东在交易中心签下了买卖合同（合同要求12月份中旬必须过户）,根据中介安排下一步骤是要房主先把他自己的银行贷款先清了,然后再帮我做贷款（转按揭?）然后再进行过户手续,完成此次买卖交易.但是房东在之后的一段日子里一直在国外好像家里有变故在处理（房主一直是中介联系的,由中介告诉我的）后来在春节的一段时间联系上一次,说是要回来做委托,让委托人来完成交易.但是之后却没有消息了.拖到6月份实在没有办法,向浦东人民法院提交了诉状.现在还处在庭外调解阶段,但是房东好像消失了一样,找不到.最主要前几天去房产交易中心再次拉出此房屋的产权调查信息,发现5月份房东所贷款的银行已经申请查封了这个房屋.附说明:我买此房屋价格是92万,付了28万首付,需要贷款64万.房东贷款还剩余额54万左右.（按正常道理来说,房东还有几万块钱可拿的）请问您我现在的状况怎么办?房东找不到,在接下的申诉中,我与银行对这个房屋的权益会如何,中介需要负哪些责任?

房产纠纷 4位律师回答