二手房过户时如何缴纳个人所得税？

房产纠纷

我在连云港海州石棚名居买个二手房，交房时空调没了，二手房，交房时业主答应给的空调，被业主表姐私自拆走了，业主现在也同意给，他表姐不给。

债务追讨

我想咨询一下关于二手房买卖的问题打，算在一个小区购买房子。但是已经售空了。这个小区刚刚建好里面都是毛坯房。经过别人介绍有个业主想卖他的房子（已经全款购买），有两个问题：第一，开发商还没交楼，第二，还没房产证。目前没有见过业主。只接触到中介和一个介绍人。现在一直催着我们下定金。不知道该不该下定金，以前没有买过房子。不知道是否存在安全问题

二手房买卖

大家好。我有个二手房买卖问题想请位律师处理。事情大体情况是这样的：我在17年3月12日看中一套一个东莞中介公司介绍的二手房，当天就付了3万元定金。后中介公司告诉我说这套房子卖掉了（现在当时付款的刷卡单和中介收款的收据现在还在我手上----附件《原定金收据》），中介说继续找其他房子，定金我也一直没有要回。四月初中介找了新房子后，中介直接就把原3万元作为定金打过去了，然后我也签了临时合同（附件合同及后定金收据）。临时合同上有一条款是“买卖双方要在2017年4月30日或之前提供银行所需资料，所有产生银行按揭费用及担保公司费用由买房支付。如因任何一方拖延成交日期，则视为违约处理”。之后由于卖方配偶在老家，所以一直没有提交办理资料。后卖方4月28日配偶过来了，并让我过去签担保公司的合同。我过去一看，合同太厚了，而且不合理条款太多。我就没同意当时签合同，要求要拿合同回去看。后面因为要出差，就超过了4月30日。现卖方就说要吃掉定金，请问这种情况怎么处理？我想找个律师直接委托处理。事项说明：1、 合同中第一条第三款“该物业以现状按套售予乙方，乙方或其授权代表已全面检查和了解该物业之情况。该物业：……有家私电器（详见家私电器清单）”-------家私电器清单签订合同的时候卖方和中介都没有提供，后买方也多次催过，到现在卖方和中介都没有提供。2、 达到目的：（1）首选要回三万元定金，房子不购买 或 （2）要求卖方继续履行合同3、 律师委托代理：全风险代理。

二手房买卖纠纷

问一下，买小产权二手房注意什么？如何过户，怎么确认过户，别人是不可以替户主代办过户？

房产纠纷 1位律师回答

3月5日我在绿地通过中介买了一套二手房，当日签订了三方合同。签订合同当日，给中介交了2万多中介费 ，给房东交了7万定金（当日放在中介托管），自3月5日起 我开始办理银行贷款，房东开始办理从银行拿出抵押的房产证事宜。3月20日，中介出了网签合同（房管局对该中介有网签授予权），通知房主签字，但房主在外地没有签，中介没有通知我，而且中介将托管的定金全部打给了房主。4月18日中介突然通知我房主不卖房子了，要求解除合同。我们的贷款在4月10日左右已经批准。请问，我应该如何维护我的合法权益。

二手房买卖

我一朋友 买的二手房 交了部份钱 但之前的业主一直拖作不肯交房 这种官司好打吗

房产纠纷 1位律师回答

二手房原房主不按合同约定迁户口搬家，这种纠纷如何处理？如果民事起诉，大概多长时间可以出结果？

合同纠纷 1位律师回答

我买了一个二手房由我承担原房主的所有房贷，房屋并没有过户到我的名下，现在原房主因为债务可能将这套房子抵押，我该怎么办？

房产纠纷

我是首次购房且是一套二手房，首付是100w，商业贷款100w。和房东签的《购房合同》上约定5月25日前向杭州银行监管账号（开户人是中介）打入100w首付，买家自提出购房贷款申请并交齐资料5个工作日内，“如果我（买家）不能顺利贷款，想追回首付款60w，就要和房东自行协商解决，看到银行要求我签的函，明确表示了如果贷款不通过，首付款因到了房东手里，就要我与房东自行解决，银行不管了。当时看了此函，我明确表示不签！！现在，房东说因为我没有签银行的函，所以他拿不到首付款100w，说我违约，要我赔违约金我很无辜，我的理由1：我说银行的这张函，我不能签，我只能等贷款审批下来（我指的是审批通过，不是贷款放下来），才能同意把首付款100w给你，因为当时签《购房合同》的时候，根本就没有约定要签银行的这张“函”，所以我有权不签这张函！！我的理由2：房东你根本就没有把房子交付给我，也没有和我办理3证，我该怎么办？

房产纠纷