房屋拆迁新规更新时间2021-11-18 更新11篇文章 被阅读0次
房屋拆迁需要按照相关法律法规实行，《国有土地上房屋征收与补偿条例》是为规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益制定。由国务院于2011年1月21日发布，自公布之日起施行。农村房屋拆迁新规内容有哪些？房屋拆迁补偿新规内容有哪些？更多的“房屋拆迁新规”内容将在本章进行详解，欢迎参阅！企业拆迁补偿标准是怎样的？企业拆迁补偿遵循公平、公正、公开的原则，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律规定，企业有权获得合理的补偿。其中，土地使用权补偿是基于土地的市场价值；建筑物及附着物补偿则参照其评估价值；停产停业损失补偿通常按照企业前三年平均利润或租金收入计算；搬迁补偿则包括设备搬迁、安置等费用。【法律依据】1. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》：明确了被征收人的补偿权，包括房屋价值的补偿、因征收造成的搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。2. 《城市房屋拆迁管理条例》：规定了拆迁补偿的基本原则和方式，对不同类型的财产进行了补偿规定。3. 《土地管理法》： ...... 【 浏览全文 】
2022最新中华人民共和国拆迁法【全文】中华人民共和国拆迁法全文第一章 总 则第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保 ...... 【 浏览全文 】
2021最新中华人民共和国拆迁法【全文】中华人民共和国拆迁法全文第一章 总 则第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保 ...... 【 浏览全文 】
2021年拆房赔偿新政策文件1、2021年拆房赔偿新政策文件《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条第一款，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁的原则;2、2021年拆房赔偿新政策文件《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款，对被征收房屋价值的补偿不能低于周边类似房地产的市场均价的原则;3、2021年拆房赔偿新政策文件《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条第三款，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供电、供热和道路通行等非法方式迫使逼迁的原则;4、2021年拆房赔偿新政策文件《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被拆迁人可以自由选择货币补偿或房屋产权调换的原则拆房赔偿的法律依据是什么拆房赔偿 ...... 【 浏览全文 】
(1986年6月25日第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议通过 根据1988年12月29日第七届全国人民代表大会常务委员会第五次会议《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉的决定》第一次修正 1998年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第四次会议修订 根据2004年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉的决定》第二次修正 根据2019年8月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉、〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》第三次修正)目 录 第一章 总 则第二章 土地的所有权和使用权第三章 土地利用总体规划第四章 ...... 【 浏览全文 】
2005年10月12日，成都市房产管理局以成房发〔2005〕127号印发《成都市城镇房屋拆迁补偿安置资金监督管理暂行办法》。该《暂行办法》共13条，由成都市房产管理局负责解释，自公布之日起执行。《成都市城镇房屋拆迁补偿安置资金监督管理暂行办法》全文第一条 为了加强城镇房屋拆迁管理，保护拆迁当事人的合法权益，维护社会稳定、保障建设项目的顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《成都市城市房屋拆迁管理暂行办法》有关规定，结合本市实际，制定本暂行办法。第二条 在成都市城市规划区内的国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿安置的，适用本暂行办法。第三条 申请房屋拆迁许可证的单位应当编制拆迁项目所需的补偿安置资 ...... 【 浏览全文 】
随着我国城镇化进程不断加快，农村拆迁问题将不可避免，土地是农民赖以生存的根本载体，2018年农村宅基地和房屋拆迁应该如何补偿？标准是什么？一、宅基地房屋拆迁新规有哪些？1.宅基地（1）征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。（2）征收土地的按照被征收土地的原始用途给予补偿，征收耕地的补偿费用应包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。（3）征地补偿应包括土地补偿、被征地农民的安置补助、与社会保障费用、农民村民住宅补偿，以及其他地上 ...... 【 浏览全文 】
国有土地上房屋征收与补偿条例》在今年1月的公布实施后，住建部昨天发布了《国有土地上房屋征收评估办法》，确定了房屋征收补偿的评估办法。其中规定，负责房地产价格评估的机构由被征收人协商选定；征收的房屋的价值将完全按照类似房地产的市场价格，不再综合政府定期公布的房地产市场价格。住建部表示，2003年12月1日原建设部发布的《城市房屋拆迁估价指导意见》同时废止。住建部房屋拆迁新规是什么？选定机构被征收人在规定的时间内，协商选定房地产价格评估机构。签订合同一般由房屋的征收部门作为委托人，与评估机构签订评估委托合同。征收评估、鉴定费用由委托人承担。实地评估估价师对被征收的房屋进行实地查勘，根据评估对象和当地房地 ...... 【 浏览全文 】
交通本身就是一个地区的发展之本，想要发展只能修路。国家为了我国的交通更加便利，农民的生活更加方便，都会在城镇乡村等各个地方修建公路。国家为人民修建公路，给大家的生活带来便利的同时也会因为修建公路占用土地需要征地给被征地者带来烦恼关于农村修路房屋拆迁赔偿标准新规有哪些？根据中华人民共和国土地管理法，农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。一、土地补偿费 土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人 ...... 【 浏览全文 】
国家对无证房屋拆迁补偿新规，无证房屋拆迁补偿与有证的问题进行了完善。下面跟着大律师网小编去了解情况吧!一.无证房屋拆迁补偿新规有哪些1、农村草房补偿1900元/平米；2、砖瓦房补偿2400元/平米；3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米；4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍；附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。2018年起4种无证房屋也可以获得全额赔偿了2、农民家中从祖上流传 ...... 【 浏览全文 】
房子老了必要要面临拆迁，对于房主来说，关心的莫过于拆迁补偿政策。那么拆迁补偿有什么变化吗？在征地拆迁补偿中，胎儿能不能享受拆迁补偿？房屋拆迁孕妇补偿新规:民法通则“第九条公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。”依据此法条来理解的话，胎儿还没出生，是不具备民事权利能力的，因此不能享有权利，不能承担义务。有些地方的补偿安置协议中也会有这样的规定：“征收土地拆迁安置对象为户口在被征收土地集体经济组织且有参加本集体经济组织分配资格的常住农业人员，截止所在的集体经济组织土地征收协议签订之日，符合国家相关法律法规规定的已出生人口均享有被安置的权利。”如果按着这条规定 ...... 【 浏览全文 】
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