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房屋租赁管理

更新时间2019-05-15 更新62篇文章 被阅读7.3万次

房屋租赁管理是政府房地产管理部门对公、私房屋租赁关系成立、变更、消灭的法律管制。目前颁发的《城市房屋租赁管理办法》旨在加强城市房屋租赁管理,维护房地产市场秩序,保障房屋租赁当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》制定。商品房屋租赁管理办法内容有哪些?房屋租赁管理所是做什么的?房屋租赁管理税费如何计算?大律师网小编这就为您详细解答!

    2019非城镇户口可不可以申请廉租房?这要看你家里有没有非农业常住户口的。具体2019廉租房申请条件如下:1、申请廉租房需要申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准;2、申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准;3、申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口;4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系;5、申请廉租房需要符合当地廉租住房政策规定的其他标准。廉租房可以一直住下去吗?1、廉租房的租住年限各地是不同的,一般来说,只要符合规定就可以继续租住;有的地方是一年一签,一年后,如果符合条件的,可以继续租住,如果不符合条件的,就必须退出;如果有支付能力并符合共有产权保障住房申请条件 ...... 【 浏览全文 】

    申请经济适用房的收入标准是多少?入住经济适用房的条件:申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。收入限制标准是指:单身人士月收入不高于2000元,2人家庭月收入不高于3000元,超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、 人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整,并向社会公布。月收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收 ...... 【 浏览全文 】

    2018成都怎么申请廉租房?一、提出申请: 由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。二、受理、配租:1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请,领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》,相关单位盖章。2、街道办事处受理申请(5日内),并对申请家庭入户调查,进行评议。3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日),街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日),公示(5日)。5、市住房保障部门备案(2个工作日)。6、符合条件,进行摇号配租配售。7、摇中,进行配租廉租房;未摇中,继续轮候或取消资格。廉租房相关政策住建部 财政部 发改 ...... 【 浏览全文 】

    2018成都申请廉租房需要哪些材料?1.廉租住房申请表2.现居住地的房屋所有权证和房屋承租证明;无房户由所在单位或户口所在地居委会出具的证明;3.民政部门出具的最低生活保障的有效证件或证明;4.家庭成员户口簿、身份证及复印件;5.申请人(法定代表人)身份证明或授权委托书、被委托人身份证明;6.对提交的申请材料实质内容的真实性,并对其负责的承诺函7.其他相关证明:户主不具有完全民事行为能力的或申请人为非户主的申请家庭推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,所在地要出具其他具有完全民事行为能力的家庭成员共同签名的书面委托书;属精神病患者,在医院就医的因无法提供身份证证件,由医院出具相关证明;属未成年人且年龄在18周岁以下,未办 ...... 【 浏览全文 】

    2018成都申请廉租房的条件是什么?1、民政部门确定的最低生活保障家庭或家庭年收入在2.8万元以下的家庭(该收入标准线为2010年至2011年度中心城区廉租住房保障对象的收入标准线,收入标准线由市、区(市)县每二年调整一次,并向社会公布);2、原有住房人均建筑面积在16平方米以下;3、家庭人口两人以上(含两人),主申请人必须具有本市五城区(含高新区)正式户口。申购经济适用住房的条件(一)我市锦江、青羊、金牛、武侯、成华区(含高新区)内符合下列三项条件的家庭可申购经济适用住房:1、家庭年收入50000元以下;2、原有住房人均建筑面积在16平方米以下(包括已购政策性住房);3、家庭人口两人以上(含两人),主申请人必须具有本市五城区(含高新区)正式户口 ...... 【 浏览全文 】

    杭州申请廉租房相关规定1.选房人员应遵守现场纪律,自觉听从工作人员的指挥,严禁在场内吸烟、喧哗,保持良好的环境,损坏公物,照价赔偿。2.选房者应提前30分钟到达现场,参加选房者每户限1人。3.选房者须校验身份证、有效期内的《杭州市区廉租住房保障资格证(实物配租)》、有效的《杭州市困难家庭救助证》等证件原件。如《杭州市困难家庭救助证》交区民政局验证的,须提供由区民政局出具的有效期证明,方可参加选房。4.申请家庭成员均无法亲自到场选房的,可以委托他人代理选房,但必须出具委托选房的公证书及申请人身份证原件和代理人身份证原件。5.本次通告的家庭名单中,如有举报的,在本次规定选房时间前提供符合保障条件的有效证明,可按本 ...... 【 浏览全文 】

    杭州申请廉租房的流程是什么?申请人提出申请的同时,须提交以下材料:1、家庭全部实际居住人口的身份证、户口本、现有住房租赁证或产权证;2、市总工会核发的《杭州市职工家庭特困证》或各级民政部门核发的《杭州市最低生活保障社会救济金领取证》;3、家庭成员所在单位是否解决住房或进行住房货币分配证明;4、家庭成员推荐申请人的书面意见书;5、符合实物配租条件且属烈属、残疾的申请家庭,另需提供烈属证、残疾证。《申请表》填写完毕后,由户籍所在地的社区、区房产管理部门签署意见并盖章;所在单位、市总工会签署意见并盖章,无单位的申请人,由户籍所在地的街道、区民政局在《申请表》上签署意见并盖章。申请廉租房的后期流程:1、由申请人户 ...... 【 浏览全文 】

    杭州申请廉租房的流程是什么?杭州市区(不含萧山、余杭、富阳区)范围内符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生及创业人员,具体条件如下:(一)城市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房须同时符合下列条件:1、申请人具有市区常住城镇居民户籍5年(含)以上;2、申请家庭上年度人均可支配收入低于47691元;3、申请家庭在市区无房。(二)新就业大学毕业生、创业人员申请公共租赁住房须同时符合下列条件:1、申请人具有市区常住城镇居民户籍,或持有市区居住地公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》(或《浙江省临时居住证》);2、申请人具有中级(含)以上职称或高级(含)以上职业资格证书或本科及以上学历且毕业未满7年(具有硕士 ...... 【 浏览全文 】

    公租房可以申请转为廉租房吗?公租房无法转为廉租房,如需廉租房,需要按要求申请。廉租房申请条件:1、申请人具有5 年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下;4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。廉租房与公租房的区别是什么?一、概念的差异什么是公租房?公租房全称公共租赁住房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体,属政府或公共机构所有,通过限定户型面 ...... 【 浏览全文 】

    济南申请廉租房条件(一)申请人为济南市市辖六区户口,且家庭人均年可支配收入低于16642元(含)。(二)家庭住房困难标准:无房。(三)申请人年龄标准:申请家庭夫妻双方年龄合并计算应满75周岁;单亲家庭申请人年龄应满40周岁;单身家庭申请人年龄应满45周岁。申请所需材料申请家庭成员户口簿、身份证和婚姻状况证明原件及复印件;申请家庭低收入证明或《较低生活保障证》原件及复印件;《济南市廉租住房实物配租申请审核表》;户口所在地及现居住地住房情况的证件或证明。同时,持有孤老证明、《残疾证》、市级以上(含)劳模、《革命残疾军人证》、《山东省复员军人定期定量补助证》、《山东省烈士遗属定期抚恤证》、《山东省因公牺牲军人遗属定期抚恤证》、 ...... 【 浏览全文 】

    2018公租房住房补贴申请报告(可下载)XXX社区:本人名叫XXX,现年XXX岁,家庭人口共XXX人,其他家庭成员分别是:(写清家庭其他成员的姓名、年龄),本人家庭收入情况为:(写清家庭成员的工作和收入情况,要逐一照实说明,写清楚具体是在做甚么,在哪里做事,月收入多少),由于本人家庭收入有限,生活比较困难,无力购买住房,所以只得(说明是租房或借住XXX)房屋居住,现居住在(说明租房地点、出租人的姓名、租房面积,每一年的房租等情况,属借住父母或亲友房屋的应说明房屋产权人的姓名,地点、面积等), 此次党中央、国务院关于城镇低收入家庭和弱势群廉租住房租赁补贴政策,是党中央惠民政策和民生工程的具体体现,是创建和谐社会的重要举措,为此 ...... 【 浏览全文 】

    2018年公租房申请时间是什么时候?可以关注当地的住房保障和房产管理局的官方网站获取公租房消息。住满5年后怎么办?公租房租满5年,可以继续申请租房。未来几年,重点加大公共租赁住房建设力度,在确保符合条件家庭购房需求的前提下,适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易;5年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。公共租赁房以5年为期限,租住者去购买改 ...... 【 浏览全文 】

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