公积金贷款更新时间2024-11-12 更新24篇文章 被阅读0次
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。不同地区对于公积金贷款的规定有所不同。下面大律师网就为大家详细介绍公积金贷款的内容。公积金在退房时要怎么退款? 公积金在退房时的退款流程一般如下：1、向所在地的住房公积金管理中心或相关贷款银行咨询具体的退房公积金退还政策和流程。2、根据咨询结果，准备必要的材料，如退房合同、公积金贷款合同、身份证明、银行账户信息等。3、将准备好的材料提交给住房公积金管理中心或相关贷款银行，并填写相应的申请表格，等待审核结果。4、审核通过后，相关机构会将应退还的公积金款项打入指定的银行账户。【相关条例】 《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款 ...... 【 浏览全文 】
公积金缴纳比例能否由企业自行调整？根据《住房公积金管理条例》（2019年修订）的规定，单位和职工住房公积金缴存比例不应低于5%，原则上不高于12%。这意味着企业不能随意降低或提高这个比例，必须在法定范围内执行。此外，单位和职工的缴存比例应当相同，体现了公平原则。引用法条：1. 《住房公积金管理条例》第三条：单位和职工缴存住房公积金的比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%，具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。2. 同条例第十六条：单位和职工缴存的住房公积金，按照国家规定的比例计算，并计入职工个人住房公积金账户。员工与单位的公积金缴纳比例分别是多少？住 ...... 【 浏览全文 】
继承公积金需提供哪些法律文件和证明材料？根据《住房公积金管理条例》及相关继承法规定，继承公积金应按照法定继承或遗嘱继承的方式进行。具体操作中，首先需要提供被继承人的死亡证明，以便确认公积金提取的合法性基础。其次，继承人需提供能够证明与被继承人之间亲属关系的证明，如户口本、出生证明等。如果存在遗嘱，还需提供经公证的遗嘱原件，以明确遗嘱继承的情况。在无遗嘱或遗嘱未明确分配公积金的情况下，则按照法定继承顺序提供公证过的继承权公证书，确定各继承人的份额。此外，各地住房公积金管理中心可能还会有额外的具体要求，例如填写申请表、签署声明书等。【引用法条】1. 《住房公积金管理条例》第24条：职工死亡或者被宣告死亡 ...... 【 浏览全文 】
住房公积金贷款利息是多少?公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。根据《住房城乡建设部关于按照中国人民银行规定实施住房公积金存贷款利率调整的通知》第一条 从2015年6月28日起，下调个人住房公积金存款利率。其中，当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由1.85%下调至1.6%。第二条 从2015年6月28日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由3.75%下调至3.5%。五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点 ...... 【 浏览全文 】
公积金满多久可以贷款买房首先，申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上，同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是：按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。其次，满足以上条件之后，借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态。此外，对于经审批同意的，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户满一年及以上的，且足额正常缴存住房公积金一年以上的条件下，可以申请贷款。虽然全国各地的贷款条件不完全相同，但是一般贷款申请人需要满足以下条件：(1)按照各省市住房公积金管理*规定的标准，连续缴存足额的住房公积金符合标准，且借款人和其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金 ...... 【 浏览全文 】
厦门公积金贷款的条件有哪些申请公积金贷款时应具备以下基本条件：1、具有完全民事行为能力;2、公积金缴存证明(或住房公积金卡);3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月(含)以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内，可以申请购房贷款;6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%(含)以上的首付款;7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。公积金贷款额度怎么算厦门市住房公积金贷款的额度计算方法为：1.首先会根据申请人缴存的公积金计算，公式为 ...... 【 浏览全文 】
2021公积金异地贷款买房可以吗?可以。公积金可以异地买房，根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金。本地职工购买外地住房，如果是全款购房提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款和户籍证明或工作证明。《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的， ...... 【 浏览全文 】
合肥市公积金贷款条件是什么1、在合肥缴纳(含四县一市);2、处于缴存状态;3、家庭名下无在还的公积金贷款且使用次数小于等于1;4、公积金连续足额缴存满6个月且在放款前不断缴;5、以家庭为单位房屋套数小于等于1(购房所在区域)。备注：外地转本地公积金，本地公积金至少一个月(到外地公积金管理中心办理缴纳证明与缴存明细);公积金跨种类连续缴存6个月仍可以(缴存证明与缴存明细);外地省直+本地市直，本地市直主贷。合肥市公积金贷款流程是怎样的1、借款人通过网上或现场咨询，下载或领取相关表格2、借款人持相关材料至管理中心业务受理柜面提出贷款申请，符合条件的现场审批并出具书面审批意见3、借款人持中心同意贷款的书面审批意见至“一站式服务 ...... 【 浏览全文 】
2020住房公积金交多久能贷款?如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款买房;如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金贷款买房。所以如果你符合单位缴存住房公积金条件的话半年就能用。每个地方的政策是不一样的，有的地方要求连续缴存6个月(含)以上，如北京、上海、广州，也有的要求连续缴存12个月(含)以上，如长沙、天津。1、以下是全国20各主要城市公积金贷款对缴存时间的要求：2、除了缴存时间，要想申请公积金贷款，还需要满足以下几个条件1)具有合法有效的身份，指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证。2)具有完全民事行为能力。3)信用良好，收入稳定。4)具备 ...... 【 浏览全文 】
2020年公积金贷款额度一般是多少?1、住房公积金贷款额度公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：(1)按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。(2)按使用配偶额度[(夫妻双 ...... 【 浏览全文 】
公积金贷款需满足哪些条件?由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!1、有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力。2、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金。3、提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经管理中心审定的资产作为担保。4、按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限。一般借款人设立个人住房公积金账户须满90天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上。5、符合法律、法规及规章规定的其他条件。2020年最新公积金贷款能 ...... 【 浏览全文 】
住房公积金贷款担保人需满足哪些条件?1.拥有完全的民事行为能力2.拥有稳定的收入，具有本地城镇常住户口或者有效居留身份。3.住房公积金账户连续正常缴存6个月以上并且账户内应该有1年以上的缴存额。4.没有公积金贷款的不良债务。5.借款人没有全部还清贷款期间，公积金不得提取。6.公积金贷款担保人的年龄加上贷款的期限不能超过法定的退休年龄。公积金贷款的担保人需要提供担保人的身份证件、收入证明、户口薄以及住房公积金的账号，还需要与受委托银行签订保证合同。如果您本人已经为别人当了担保人，那么您自己就不能再次申请公积金贷款，只有等到贷款人将贷款还清，您自己才能贷款。一般情况下，如果您自己缴纳了住房公积金，那么您只可以当一 ...... 【 浏览全文 】
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