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公积金贷款

更新时间2020-07-13 更新16篇文章 被阅读0

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。不同地区对于公积金贷款的规定有所不同。下面大律师网就为大家详细介绍公积金贷款的内容。

    2020住房公积金交多久能贷款?如果是单位缴存住房公积金,需要足额交纳6个月后,才可以使用住房公积金贷款买房;如果是个人缴存住房公积金,需要足额交纳1年后,才可以使用住房公积金贷款买房。所以如果你符合单位缴存住房公积金条件的话半年就能用。每个地方的政策是不一样的,有的地方要求连续缴存6个月(含)以上,如北京、上海、广州,也有的要求连续缴存12个月(含)以上,如长沙、天津。1、以下是全国20各主要城市公积金贷款对缴存时间的要求:2、除了缴存时间,要想申请公积金贷款,还需要满足以下几个条件1)具有合法有效的身份,指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证。2)具有完全民事行为能力。3)信用良好,收入稳定。4)具备 ...... 【 浏览全文 】

    2020年公积金贷款额度一般是多少?1、住房公积金贷款额度公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下:(1)按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。(2)按使用配偶额度[(夫妻双 ...... 【 浏览全文 】

    公积金贷款需满足哪些条件?由于各城市相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务,以及相关业务规定,您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!1、有稳定的收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力。2、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金。3、提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经管理中心审定的资产作为担保。4、按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限。一般借款人设立个人住房公积金账户须满90天,并自申请公积金贷款之日起向前推算,按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上。5、符合法律、法规及规章规定的其他条件。2020年最新公积金贷款能 ...... 【 浏览全文 】

    住房公积金贷款担保人需满足哪些条件?1.拥有完全的民事行为能力2.拥有稳定的收入,具有本地城镇常住户口或者有效居留身份。3.住房公积金账户连续正常缴存6个月以上并且账户内应该有1年以上的缴存额。4.没有公积金贷款的不良债务。5.借款人没有全部还清贷款期间,公积金不得提取。6.公积金贷款担保人的年龄加上贷款的期限不能超过法定的退休年龄。公积金贷款的担保人需要提供担保人的身份证件、收入证明、户口薄以及住房公积金的账号,还需要与受委托银行签订保证合同。如果您本人已经为别人当了担保人,那么您自己就不能再次申请公积金贷款,只有等到贷款人将贷款还清,您自己才能贷款。一般情况下,如果您自己缴纳了住房公积金,那么您只可以当一 ...... 【 浏览全文 】

    2020年厦门商业贷款转公积金贷款条件有哪些?厦门商业贷款转公积金贷款条件如下:一、原商业性住房贷款还款1年(含)以上,且无逾期贷款余额;二、借款申请人必须是原商业性住房贷款的借款人或其配偶;三、所购房产已取得《厦门市土地房屋权证》;四、申请贷款时前6个月在本市连续足额缴存住房公积金。曾在异地缴存住房公积金、在我市缴存不足6个月的,缴存时间将异地缴存时间与本市缴存时间合并计算。以下未符合上述缴存时间要求的,也可申请办理住房公积金个人住房贷款:1、军队转业干部、文教卫系统引进的高级职称人员、留学人员,自缴存住房公积金次月起,提供军转干部证书或由市公务员局出具的引进人才证明或市公务员局颁发的《厦门市留学人员工作 ...... 【 浏览全文 】

    2020年深圳公积金贷款额度怎么定的?现行深圳公积金政策为,公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的14倍,并应当同时符合下列要求:(一)每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。(二)不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例不得低于国家规定的首付款比例要求。所购住房为存量商品住房(二手房)的,应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。(三)不高于单套住房的公积金贷款最高 ...... 【 浏览全文 】

    关于公积金贷款二套房政策有哪些?一般情况下,对于一些首次来使用公积金贷款的,相关的借款人仅仅是需要建立一种稳定的住房公积金账户,一般是6个月(含)以上就可以了。同时,如果说选择的是足额正常来缴存相关的住房公积金6个月(含)以上的,同时,在申请贷款时,也是处于一个缴存的状态就可以申请好公积金贷款了。另外,相关的购房的政策性住房的借款人也是可以选择不受上述缴存的时间方面的限制的,一般来说,也只需要建立好公积金的账户,并且也是需要处于缴存的条件,那么,也是可能选择申请公积金贷款的。我们还需要注意这个内容,如果说相关的借款人再次选择使用公积金贷款的话,也是需要结清上一次的贷款后,才可以使用。一般来说,现在的公 ...... 【 浏览全文 】

    2020公积金贷款可以异地买房吗?1、我们根据目前本市公积金提取政策,符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金,符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。购买外地住房,如果是全款购房提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款和户籍证明或工作证明。2、那如果职工是贷款购房的,除上述资料外再需提供借款合同和还款凭证,贷款购房的职工可以一次性提取首付款,也可以按月偿还贷款提取,职工提取首付款后,再次按月还贷提取只需提供公积金卡、身份证和还款凭证即可。住房公积金提取全市通存通兑,职工可就近选择任一管理部办理相关提取业务。2020公积金异地买房有什 ...... 【 浏览全文 】

    公积金贷款可以异地买房吗1、我们根据目前本市公积金提取政策,符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金,符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。购买外地住房,如果是全款购房提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款和户籍证明或工作证明。2、那如果职工是贷款购房的,除上述资料外再需提供借款合同和还款凭证,贷款购房的职工可以一次性提取首付款,也可以按月偿还贷款提取,职工提取首付款后,再次按月还贷提取只需提供公积金卡、身份证和还款凭证即可。住房公积金提取全市通存通兑,职工可就近选择任一管理部办理相关提取业务。公积金异地买房有什么要求1、 ...... 【 浏览全文 】

    夫妻双方的公积金贷款买房需满足哪些条件?一、夫妻双方都需要有缴纳公积金这是一个最基本的条件,公积金都没有缴的话,是不可以使用公积金贷款买房的。所以,如果夫妻双方都是共同还贷人的话,那就必须得两个人都在当地有购买公积金,并且账户上得有一定的余额。二、夫妻双方都必须缴纳公积金1年以上可能有些夫妻中一方,之前的公司没有提供购房公积金,而他们为了买房就换了一份可以购房公积金的工作。但是,如果缴纳的年限不够1年的话,也是不可以申请使用公积金贷款买房的。三、夫妻双方都必须没有在还的公积金贷款这个意思是说,如果夫妻双方中有一方在婚前有用公积金贷款买房,并还在还贷中的话,是不可以用夫妻名义再共同申请公积金贷款的。 ...... 【 浏览全文 】

    2019住房公积金贷款条件是什么申请住房公积金贷款的借款人应同时具备下列条件:具有完全民事行为能力的自然人,有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好;借款人及所在单位已与公积金核心建立正常的住房公积金缴存关系,至贷款时,已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间(缴交住房公积金一年以上),未发生或者已全部还清住房公积金贷款;住房公积金委托贷款额度不得超过职工购建房总金额的70%,月还款额不得超过夫妻双方月经济收入的50%。住房公积金个人住房委托贷款最高额度为15万元。贷款利率五年以下(含五年)为4.59%,五年以上为5.13%。(具体看各地公积金管理中心规定)具有合法的购房合同或协议,借款人应是购房合同约定的产权人,所 ...... 【 浏览全文 】

    住房公积金贷款条件是什么申请住房公积金贷款的借款人应同时具备下列条件:具有完全民事行为能力的自然人,有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好;借款人及所在单位已与公积金核心建立正常的住房公积金缴存关系,至贷款时,已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间(缴交住房公积金一年以上),未发生或者已全部还清住房公积金贷款;住房公积金委托贷款额度不得超过职工购建房总金额的70%,月还款额不得超过夫妻双方月经济收入的50%。住房公积金个人住房委托贷款最高额度为15万元。贷款利率五年以下(含五年)为4.59%,五年以上为5.13%。(具体看各地公积金管理中心规定)具有合法的购房合同或协议,借款人应是购房合同约定的产权人,所购住 ...... 【 浏览全文 】

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