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无权处分合同的效力

更新时间2018-05-07 更新4篇文章 被阅读0

无权处分合同的效力之争始于针对某物的无权处分行为,而无权处分行为的研究始终是围绕着物权变动这一课题进行的。《中华人民共和国合同法》第 51 条规定:“无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。”下面大律师网小编整理了关于无权处分合同的效力的相关内容,欢迎阅读。

    基本案情原告:钱C、陈X鸣、陈X萍被告:徐X第三人: 吴XXXXX年XX月XX日,原告钱X、陈X鸣和陈X萍的父亲陈X标与被告徐X签订了一份房屋转让合同,约定被告将位于XX县X街道X小区一处住房转让给陈X标,转让价为XXXXXX元,付款方式为:第一次付款XX万元,第二次待房产证做好交给陈X标,办妥产权过户手续后付清;合同签订之日起3天内交房;违约责任:被告待房产证、土地使用证、契证办妥后,协助陈某标办好产权过户手续,如违约,支付陈X标违约金X万元。合同还对其他事项进行了约定。同日,陈X标向被告交付房款XX万元,被告也于当日交付房屋,原告使用至今。XXXX年X月XX日,被告取得房屋所有权证,根据该证显示,该房系被告与第三人按份共有,各占二分之一份 ...... 【 浏览全文 】

    什么是无权处分合同? 《合同法》第51条所称“无权处分”是指没有财产处分权而处分他人财产的行为 ,包括财产共有人之一未经其他共有人同意而处分共有财产的行为。无权处分合同主要包括以下情形:出卖他人之物;出租他人之物;私卖共有物;将他人之物设定抵押、质押等。无权处分合同是否有效? (一)无权处分行为的效力对象指向的是“无权处分合同”,而非“无权处分行为”。无权处分行为的效力在物权行为模式下与非物权行为模式下所指向的对象是不同的。在物权行为模式下,法律行为被区分为负担行为和处分行为。非直接处分标的物,唯就该标的物作成负有让与义务的法律行为,称之为负担行为。直接让与标的物(物或权利)之法律行为,称之为处分行为。 在 ...... 【 浏览全文 】

    无权处分情形下买卖合同的效力及违约救济(一)无权处分情形下买卖合同的效力 《物权法》第97条规定:“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。”据此,可以认定,部分共有人擅自处分共同共有财产或者未达到2/3以上份额的部分共有人擅自处分按份共有财产的行为也属无权处分。《合同法》第51条规定,“无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。”该条规定了未经追认的合同效力处于待定状态,如果权利人追认,则合同有效,但如果不被追认,是否意味着合同无效《合同法》未予明确 ...... 【 浏览全文 】

    无权处分人处分他人财产的合同有效吗? 无权处分人处分他人财产的合同有效 《最高人民法院关于买卖合同司法解释》第三条规定:当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移,买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的,人民法院应予支持。《中华人民共和国合同法》第五十一条规定:无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。但问题的关键是:无处分权人出卖他人财产,如果未获权利人追认,或者无权处分人未取得处分权,该买卖合同的效力应当如何认定?成为 ...... 【 浏览全文 】

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