北京户口房产纠纷律师-北京专业房产分割律师-东城区专业房产官司律师-张涛

张涛律师介绍

所属律所：北京市东卫律师事务所
执业证号： 11101200510980283
联系电话： 13911056513
联系地址：北京市朝阳门北大街8号富华大厦D3B

张涛律师，北京大学法学学士，北京公司法律顾问网(www.gwls010.com)首席律师，北京律师资源网(www.ls010.com.cn)企业法务中心律师团队负责人，北京市总工会首批劳动争议调解员，北京市东卫律师事务所资深法律顾问律师，合伙人。张涛律师执业以来一直致力于为银行、资产管理公司、财务公司、医疗机构，房地产公司等国有大中型企业提供法律服务，在公司日常法务，金融、医疗和及民商事诉讼、仲裁及刑事辩护等领域积累了丰富的实践经验。张涛律师执业以来，代理民商事诉讼仲裁案件千余起，为客户挽回经济损失人民币数亿元，并在办理的各项具体法律事务中，以精湛的业务素质、尽责勤勉的工作态度、出色的工作成果获得了当事人的高度评价。张涛律师擅长处理各类房地产诉讼、仲裁纠纷，并提供了近百起涉房地产非诉法律服务，有着丰富的实践经验和诉讼技巧。张涛律师尤其擅长刑事辩护，专业办理了多起北京及全国各地重大、疑难、复杂刑事案件，成功地进行了从轻、减轻、无罪辩护，充分保障了当事人的合法权益，得到当事人及其家属的好评。作为主营业务领域的公司(企业)法律事务，张涛律师凭借多年担任公司常年法律顾问及专项法律顾问的经验，在公司设立、公司治理及公司合规方面具有丰富的专业处理经验。在公司日常管理中，提供咨询意见、起草及审查各种商业合同和法律文书，运用法律手段加强公司经营管理，参与公司的重大经济项目及合同谈判，为重大项目的立项等出具法律意见书，为公司设立、重组、融资、转让、收购兼并、产权交易、知识产权及商业秘密保护、破产清算等提供包括建立法律构架、法律风险分析、法律文件准备等法律服务，协助客户建立法律风险防范体系和危机应对法律方案。张涛律师崇尚公正与法治，以最大限度地维护当事人的合法权益为执业宗旨，凭借广泛的司法资源及专业知识为当事人提供优质、实效的法律服务。联系方式执业机构：北京市东卫律师事务所具体地址：中国北京市朝阳门北大街8号富华大厦D3B(100027)联系电话:13911056513传真：010-65542185邮箱:zhangtaolawyer@sina.com

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业务专长

婚姻家庭
一、离婚诉讼案件代理；二、离婚子女抚养纠纷；三、离婚案件代理；四、离婚财产分割纠纷；五、协议离婚居间谈判；六、离婚协议书、分居协议书起草；七、离婚起诉状、上诉状起草；八、律师遗嘱见证、婚前财产见证；九、婚内财产约定见证；十、重婚刑事案件代理；十一、家庭析产案件代理；十二、离婚诉讼中的其它相关事宜！
婚姻继承
一、婚姻家庭法律事务 1、代为起草婚前协议、婚内协议、离婚协议书、分居协议等；2、代理离婚、分居期间调解、谈判；3、代理离婚诉讼；4、代理离婚财产纠纷、离婚房产分割、离婚股权分割等事务；5、受理离婚孩子抚养权、抚养费等纠纷；6、代理婚姻家庭、离婚案件的起诉、诉讼、辩护等法律事务。7、遗嘱见证、婚前财产、婚内财产分割见证；8、离婚诉讼中的其它相关事宜！二、继承法律事务 1、代为起草遗嘱、遗嘱见证、遗产管理。避免当事人因继承问题发生纠纷；2、代为执行遗嘱；3、代为办理遗产继承分割诉讼；4、代为争取房产继承、股权继承、股票、存款等遗产的分割；5、依法参与非诉讼或诉讼等活动，维护当事人的合法权益。
工程建筑
（一）房地产项目的立项与审批　　1、协助开发商拟定项目可行性研究报告、合作开发方案；　　2、协助开发商在立项阶段草拟、修改有关的法律文件，顺利取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、拆迁许可证等相关证件；　　3、协助开发商审查国有土地使用权或土地划拨使用权出让合同，并领取土地使用权证书；　　4、协助开发商制定拆迁安置协议；　　5、协助开发商草拟、修改有关的合作协议；　　6、协助开发商拟定短期或长期信贷业务；　　7、协助开发商洽谈开发项目的保险事宜。（二）房地产项目用地的取得　　以招投标方式受让土地使用权：　　1、协助开发商审查国有土地使用权出让合同，并领取土地使用权证书；　　2、协助开发商编制土地使用权招标法律文书；　　3、协助开发商草拟、修改竞拍所需相关法律文书；　　4、协助开发商草拟、修改土地转让申请，并领取土地使用权转让登记表；　　5、协助开发商草拟、修改土地租赁申请，并领取土地使用权租赁合同；　　利用股权转让的办法实现项目转让：　　1、协助转让当事人拟定可行性的出让方案，及相关的法律文书的草拟、修改工作；　　2、协助受让当事人拟定可行性的转让方案，及相关的法律文书的草拟、修改工作；　　3、协助制作、审查房地产项目转让合同。（三）建设工程招标活动　　1、协助审查招标人的主体资格；　　2、参加投标决策论证；　　3、审查投标人提供的招标文件是否齐备、是否符合法定的形式要件，文字表达是否清楚；　　4、协助投标人制作投标文件，使之对招标文件作出实质性响应，同时防止因重大偏离而导致投标失败；　　5、协助投标人按照招标文件的要求进行投标文件编写、密封及送交，避免因文件、资料及其送交程序瑕疵而导致投标工作失败；　　6、指导投标人按照招标文件的要求交纳投标保证金（押金）；　　7、协助或代理投标人对投标文件进行修改或撤回；　　8、参加评标活动中的质疑环节（答辩会），保证投标方向的答复内容及方式合法有效，避免因现场答复不规范而导致投标失利；　　9、监督招标人（或招标代理机构）按规定程序进行招标工作，必要时代理投标人向招标方提出意见或者异议，直至向有关部门（建委招投标办公室）反映、投诉；　　10、中标后，审查招标人提供的合同（建设工程承包合同），依法保障中标人的利益，同时保证该合同合法有效。（四）建设工程合同签订与履行　　1、协助开发商确认施工企业的合法性以及调查其相应的施工能力；　　2、协助建筑单位调查建设项目的合法性；　　3、协助施工单位认真做好建设方的资信调查，以及对工程相关条件进行必要的调查；　　4、协助开发商草拟、修改招标文件；　　5、协助建筑单位草拟、修改投标文件；　　6、协助双方当事人审核建筑施工合同；　　7、在合同履行中，为双方当事人提供全程的法律服务。（五）商品房销售　　1、协助开发商拟订、审核准备购房合同、商品房买卖合同补充协议等相关法律文件；　　2、协助开发商确定工作流程文件：包括审核单、签约通知单、附件变更单等手续；　　3、协助开发商与客户谈判，对相关条款进行解释，回答客户常见问题，协助对补充协议进行确认；　　4、协助开发商与客户签约，确认客户身份，直到客户签字等；　　5、协助开发商整理资料，如新补充协议的确认、检查确认合同内容；　　6、协助开发商填写备案登记表以及去房产局完成备案手续；　　7、协助开发商制作移交清单；并将合同移交给相应管理部门；　　8、协助开发商制定销售、租赁方案、选择代理商、广告商等；　　9、协助业主办理楼宇预购、买卖及按揭登记手续；　　10、协助业主审查购房过程中所需签订的合同；　　11、协助银行办理贷款、按揭等相关法律事务；　　12、协助业主办理过户手续，提供律师见证等；　　13、二手房买卖、租赁、按揭等房地产二手市场业务。（六）物业管理　　1、协助房地产开发商和其委托的物业管理企业草拟、修改委托协议；　　2、协助房地产开发商或其委托的物业管理企业草拟、修改前期物业管理服务协议；　　3、协助物业管理公司和业主管理委员会草拟、修改物业管理委托合同；　　4、协助物业管理公司建立业主管理机构，起草、审核物业管理公约、物业管理规章制度及其他法律文件；　　5、协助业主订立业主公约；　　6、提供业主与开发商关于相邻权的预防和解决：不动产日照、通风、滴水、排水、噪音等相邻关系纠纷；　　7、提供关于业主与物业管理全程的法律服务。（七）房屋买卖、租赁、拆迁　　1、陪同看房、审阅售楼资料；　　2、对拟购买物业是否存在抵押、查封等权利限制状况进行调查；　　3、审查、修改、补充购房认购书；　　4、审查、修改、补充购房合同；　　5、代理购房者与房产商（或者出售人）谈判、签订购房合同；　　6、为购房合同提供律师见证服务；　　7、代办购房合同公证、登记备案手续；　　8、代办个人住房、商业用房贷款手续；　　9、代办房屋验收交接手续；　　10、代办个人所得税抵扣手续；　　11、代理各类购房纠纷的调解、仲裁和诉讼；　　12、代理购房后各类装潢、物业管理及租赁纠纷的调解、仲裁和诉讼；　　13、代理因房屋拆迁引发的各种纠纷的调解或诉讼；　　14、代理其他相关的业务。