卖方:______________________(以下简称甲方)
身份证号:__________________
联系电话:_________________
买方:______________________(以下简称乙方)
身份证号:__________________
联系电话:_________________
根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定,为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务,保障双方的利益,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,甲乙双方经过友好协商,就商铺买卖一事,达成如下协议。
第一条 商铺状况
甲、乙双方协商一致,乙方受让甲方位于______________________的商铺现房(以下简称商铺),商铺具体状况如下:
(1)产权证号为_____________,土地使用权证号为_____________。
(2)商铺座落在_____________,结构为_____________;
(3)商铺产权面积_________平方米。
(4)商铺占用范围内的土地所有权为国有,国有土地使用权以出让方式获得;
以上系甲方对商铺基本情况的陈述,甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权,亦不存在其他人的优先购买权。乙方以甲方的保证和陈述为基础,决定整体买受上述商铺。
第二条 承诺及保证
甲方承诺并保证:拥有座落于____________________商铺的所有权,该项所有权是完整的,不存在共有权、抵押权、被司法机关查封、罚没、其它限制交易等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
第三条 标的物价格及支付
1.甲、乙双方经协商一致,该商铺单价为________元/平方米(大写_____________元/平方米),总金额人民_______元整(大写_____________元整)。
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