2021年地下停车场承包协议书范本【完整版】

　　甲方：______________

　　乙方：_____________

　　甲方同意将其名下的底下停车场承包给乙方经营管理，现根据《中华人民共和国民法典》及其相关法律法规，经双方友好协商,签订本协议。

　　第一条、基本情况

　　1、停车场地点：______________;

　　2、承包范围：平面车位_____个，机械立体车位_____个 。

　　3、承包期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　4、承包价格：平面车位每个每年_____元，机械车位每个每年_____元。共计车位_____个，总计_____元。甲方自用车位_____个。物业公司收取车位管理费_____个。

　　第二条、付款方式

　　签订协议之日乙方向甲方支付首付款人民币____元，大写为____________，其余款项人民币____元，大写为____________，于_____年_____月_____日一次付清。

　　第三条、甲方的义务

　　1、负责物业公司与停车场的工作协调，保证停车场的用水、用电。

　　2、负责停车场房屋修缮工作、停车场包烧费及卫生费。

　　3、负责提供完善的消防设施。

　　第四条、乙方的义务

　　1、提供国家颁发经营范围有停车场管理的营业执照。

　　2、遵守国家政策法规和甲方的相关管理制度,制定完善的车辆管理制度,尽职尽责,保管好停放在停车场的车辆。

　　3、负责停车场所有停放车辆的安全(由于乙方人为因素造成的车辆损坏或车辆被盗损失，乙方自付赔偿责任。)。

　　4、负责停车场卫生清理及车库入口道闸维护工作。

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　　5、承包后统一更换停车场停车指示牌，增加停车场照明系统。

　　第五条、违约责任

　　1、乙方在承包过程中如拖欠甲方承包费用,本协议自行终止。

　　2、因甲方原因使停车场造成的影响及损失，由甲方负责。

　　风险告知：明确违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　第六条、不可抗力因素

　　任何一方由于不可抗力且自身无过错造成的全部或部分不能履行本协议的义务将不视为违约，但应采取一切必要的补救措施，以减少因不可抗力造成的损失。如不可抗力导致本协议目的无法实现，任何一方均有权解除协议。

　　第七条、争议纠纷解决

　　本协议执行中如发生争议，先由双方协商解决，协商不能解决，双方可按下列第_________项解决：

　　1、申请仲裁机关裁决。

　　2、向人民法院起诉。

　　第八条、其他约定

　　1、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本协议的附件均为本协议不可分割的部分。

　　2、本协议自甲乙双方签订之起生效。

　　3、协议的任何修改或补充，只有在双方授权代表签字后生效，并成为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。