发包方(以下简称甲方):__________
承包方(以下简称乙方):__________
依照《中华人民共和国民法典及其它相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲乙双方就农村私人土地承包事项经协商达成一致,订立本协议。
第一条、协议内容
甲方将位于_________的集体土地,共计_________亩发包给乙方生产经营,用于发展种植业和养殖业。
第二条、土地的性质及现状
该土地甲方的集体用地,无抵押、无债权债务关系,是荒山坡地和坑地。
第三条、土地用途及承包形式
1、土地用途为农业种植和养殖。
2、承包形式:个人承包经营。
第四条、承包期限
甲乙双方约定土地承包期限为_______年______月______日起至_______年______月______日止,共计______日。
第五条、承包价款及支付方式
本土地的承包金为每年人民币_______元(¥_______/年)。乙方以现金支付给甲方,每_______年支付一次,首次支付时间为协议订立之日,以后每年在租金到期前十天一次性支付完毕下_______年的承包金。
第六条、甲方的权利和义务
1、对土地开发利用进行监督,保证土地按照协议约定的用途合理利用。
2、按照协议约定收取承包金;在协议有效期内,甲方不得提高承包金。
3、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
4、协助乙方进行农业产业开发、宣传、应用。
5、在协议履行期内,甲方不得重复发包该地块。
第七条、乙方的权利和义务
1、按照协议约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地,但不能改变土地性质,只能用于农业用途,不能用于非农生产。
2、享有承包土地上的收益权和按照协议约定兴建、购臵财产的所有权。
3、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
4、乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。
5、乙方的经营使用权可以转包、继承或者与他人合作,但须经甲方同意。若转包或继承还须转包方或继承方与甲方重签协议。
第八条、违约责任
1、在协议履行期间,任何一方违反本协议的约定,视为违约。
2、乙方应当按照本协议约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本协议。
第九条、不可抗力
甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行协议时,应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,在取得有关主管机关证明和征得对方同意后,允许延期履行、部分履行或者不履行协议,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第十条、争议纠纷解决
1、因履行本协议或与本协议有关的一切争议,双方当事人应通过友好协商方式解决。
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