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上海未签订劳动合同被辞退员工的赔偿标准如何补偿?劳动合同一定要法人签字吗?
未签订合同和要加班工资有哪位律师可以咨询和解决,联系电话:
马然律师答:可以委托我们律师事务所
律师你好,请问本人与装饰公司签订合同装修房子,到了后期因粉刷工抽烟乱扔烟头怕引起火灾,对粉刷工说过几次屡教不改,装饰公司拿来的乳胶漆不是合同上的协定乳胶漆,因此和装饰公司代理人吵了起来,给她说了换粉刷工换乳胶漆,她答应换粉刷工和乳胶漆,这都六天过去了不上人干活,打电话问,托词说我不让干,这样下去我要起诉装饰公司能打赢官司吗?
李律师,我1月份通过贝壳中介签订了购房合同,付了3万定金,并合同里写明1月30号房东解抵押,2月10号办理网签。我1月底将首付款准备完毕,等房东办完解压,但房东突然说换贷的钱有些问题,又说解押预约银行要时间,又因为疫情在外地过不来等等,一直到最近即3月底才解压完毕。终于这周想约时间一起去网签时,房东突然改变主意不想卖了。说贷款放钱时间和中介承诺的时间不一样,说中介承诺他是2个月,但中介和我说的一直是至少3个月而且放款时间中介时无法保证。其实房东真实理由是,小区市场价涨了10万至20万,他想赔2倍定金即6万,贷款时间只是借口。像这种情况如果房东真的不卖的话,只需要赔偿2倍定金就可以吗?合同中写的是卖方不按照合同履行时赔偿房屋总价的20%,这种情况应该算是房东完全不履行义务吧? 那赔偿通常应该是房屋总价的20%,还是定金2倍,还是按照现在市场价格的差价赔偿呢?请您指点指点。
李威律师答:如果需要法律帮助,你可以到我办公室详谈
您好律师!我在商场租了一个店面跟物业签订合同,现在业主跟物业有争议,业主要更换新的物业,新物业过来跟我们说不要缴纳任何费用给旧物业,否则接手之后没有办法追回费用,现在我们跟旧物业签订的合同还有效么?现在权属有争议。我们现在欠一个月的房租和三个月的物业费两个月水电,不干了要拿走所有的设备,旧物业签订的合同里面写明要扣押,这合理么?
顾问团律师答:合同还是有效的,有需要可以委托律师。
各位律师:我在97年农村房子卖给了乙方,未签订买卖合同,也未经村委会,未过户,只是将土地证交给乙方作为证明。乙方是外村村民。三年后乙方又将房子卖给我本村村民丙方,土地证一并交给丙方。现在房子拆迁,还建房丙方已经得了,但土地证户主是我的,那宅基地款应该归谁呢?
顾问团律师答:房子是谁的赔偿款就是谁的。