陆某与龚某为再婚夫妇，两人于2002年登记结婚。龚某原是某市国有企业的职工，2010年龚某办理了公有住房的购买手续。此后不久，取得了该房屋的产权。今年年初，陆某因与龚某感情不和，提出离婚诉讼，龚某认为其以国有企业职工的身份，取得了参加房改的资格，该房改房属于其个人所有，龚某的这种说法正确吗?
根据《〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第十一条规定，婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金应当归共同所有的财产。另第十九条规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。因此，该房屋房改的时间在陆某与龚某婚姻关系的存续期间，故应该认定该房屋系夫妻共同财产。所以，本案中的龚某仅据于其国有企业职工的身份，取得了参加房改的资格，就认为该房改房属于其个人所有，显然是不成立的。在涉及房改房的分割中，原则上，在婚姻关系存续期间购买的房屋，一律属于夫妻共同财产。但是如果一方能够举出足够的证据，证明该房改房的取得完全是利用个人的福利因素取得，与对方没有任何关系，且没有影响对方享受房改房福利政策的，可以认定为一方个人财产。
闽公网安备 35020302001683号