时间：2007-4-25 点击：1288

工程名称： 发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 家庭居室装饰装修工程施工合同 发 包 人： 承 包 人： 住 址： 地 址： 委托代理人： 营业 执照号： 电 话： 资质 证书 号： 会 员 证 号： 法定 代表 人： 电话： 委托代理 人： 电话： 施工队负责人： 电话： 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成以下协议： 第一条 工程概况 1.1发包人装饰住房系合法居住。 承包人为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有《安徽省住宅室内企业资质证书》的企业。 1.2工程地点： 1.3房屋结构：□框架结构 □砖混结构 建筑面积： M2。 1.4工程内容及做法（详见附表1：家庭装饰装修工程施工项目确认表，附表2：家庭装饰装修工程内容和作法一览表） 1.5工程承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式。 (1)承包人包工包料； (2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料； (3)承包人包工、发包人包料。 1.6工程期限 天（以实际施工日计），开工日期 年 月 日,竣工日期 年 月 日。 1.7合同价款：本合同工程造价为（大写）： 元（详见附表3：家庭装饰装修工程报价单）。 1.8工程质量标准：符合《芜湖市家庭装饰质量规范》，或 标准。 第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签定《工程监理合同》，将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的责职等通知承包人。 第三条 施工图纸 双方商定施工图采用下列第 种方式提供： 3.1发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式两份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）； 3.2发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式两份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）设计费（大写） 元，由发包人支付，此费用不在工程价款内）。 第四条 发包人义务 4.1开工前 天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 4.2提供施工期间的电源、水源； 4.3负责协调工队与邻居的关系； 4.4不拆动室内承重结构，如需要改原建筑非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工的保卫及消防等项工作； 4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第五条 承包人义务 5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程。 5.2严格执行有关施工现场规定，不得扰民及污染环境； 5.3保存好原居室内家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通； 5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫现场。 第六条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）。 第七条 材料的提供 7.1发包人签定施工合同后，由承包人包料的发包人不得擅自购买材料，否则承包人有权对其所购材料（按报价单）加收%10管理费。 7.2由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包方提供家庭装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续； 7.3由承包人提供材料、设备（详见附表5：承包人提供家庭装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到现场前通知发包人，并接受发包人检验。 7.4由发包人提供的材料发生质量问题，承包人不承担材料质量责任。 第八条 工期延误 8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： （1）工程量变化和设计变更； （2）不可抗力； （3）发包人同意工期顺延的其他情况。 8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 8.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。 第九条 质量标准 9.1 双方约定本工程施工质量标准：按《芜湖市家庭装饰质量规范》执行，并按双方合同约定履行。 9.2施工过程中双方对工程质量发生争议，由 部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程中支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程中支出的相关费用由发包人承担。 第十条 工程验收和保修 10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： （1） （2） （3） 承包人提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：家庭装饰装修工程验收单）。 10.2工程竣工后承包人应通知发包人验收，发包人应自接到通后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：家庭装饰装修工程结算单）。 10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为 月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：家庭装饰装修工程保修单）。 第十一条 工程款支付及结算 11.1工程付款方式：（将不选定方式划法）； （1）工程款付款可以双方协商约定； 工程款付款可以按下表： 支付次数 付款时间及比例 付款百分比 金 额 对预算设计认可 签订合同之日（第二次付款时扣除） 支付 元 第一次 开工前三天 % 支付 元 第二次 水、电、管线隐蔽工程通过验收